Wasserij-Annalaan 132101 PA HeemstedeCentrum

Gelijkvloers wonen met tuin, licht en rust in Heemstede centrum Aan de Wasserij-Annalaan in Heemstede ligt dit fijne beneden appartement met een ruime tuin. Een plek waar je comfortabel en gelijkvloers woont, met veel licht in huis en het buitenleven direct binnen handbereik. Rustig gelegen én centraal in Heemstede, dichtbij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en de duinen en het strand. Ook diverse uitvalswegen naar Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn dichtbij. De woning voelt prettig en verzorgd aan. De lichte vloer en grote raampartijen zorgen voor een frisse, open uitstraling. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken, waardoor het een fijne leefruimte is om te ontspannen of samen te zijn. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige tuin, met een ruime stenen schuur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de tuinzijde en bieden rust en privacy. De derde (tevens kleinste) kamer kijkt uit over de straat en is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. De wasmachineaansluiting bevindt zich in deze kamer. De badkamer is ruim van formaat, netjes onderhouden en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. De keuken is royaal opgezet en beschikt over veel kastruimte en een grote koelkast met ruime vrieslades. De woning ligt op een prettige en centrale plek in Heemstede. Een woonomgeving waar rust en gemak mooi samenkomen. Winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en intercom, hal, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin, drie slaapkamers (waarvan één met wasmachineaansluiting), separaat toilet en badkamer. De tuin beschikt over een berging en een achterom. Goed om te weten - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Energielabel A - Beneden appartement met ruime tuin - Actieve en gezonde VvE - VvE-bijdrage ca. € 287,- per maand - Goed onderhouden woning - Centrale ligging in Heemstede - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - Notariskeuze verkoper ----------------------------------------- Single-level living with garden, light and tranquillity in the centre of Heemstede Located on the Wasserij-Annalaan in Heemstede, this pleasant ground-floor apartment features a spacious garden. A comfortable, single-level home with plenty of natural light and direct access to outdoor living. Quietly situated yet centrally located in Heemstede, close to shops, amenities, public transport, as well as the dunes and the beach. Major roads towards Haarlem, Schiphol and Amsterdam are also nearby. The apartment has a well-maintained and welcoming feel. The light flooring and large windows create a fresh and open atmosphere. The living room connects seamlessly to the open kitchen, forming a comfortable living space for relaxing or spending time together. From the living room, there is direct access to the sunny garden, which also includes a spacious stone shed. The apartment offers three bedrooms. Two bedrooms are located on the garden side and provide peace and privacy. The third (and smallest) bedroom faces the street and is ideal as an additional bedroom, home office or hobby room. The washing machine connection is located in this room. The bathroom is spacious, well maintained and finished in a fresh, modern style. The kitchen is generously sized and offers ample cupboard space, as well as a large refrigerator with spacious freezer drawers. The property is situated in a pleasant and central location in Heemstede, where peace and convenience come together nicely. Shops, supermarkets and other daily amenities are within close proximity and easily accessible on foot or by bicycle. Layout Ground floor: Central entrance with doorbell panel and intercom, hallway, bright living room with open kitchen and access to the garden, three bedrooms (one with washing machine connection), separate toilet and bathroom. The garden features a shed and rear access. Good to know - Living area approx. 80 m² - Energy label A - Ground-floor apartment with spacious garden - Active and financially healthy owners’ association (VvE) - VvE contribution approx. €287 per month - Well maintained property - Central location in Heemstede - Non-owner-occupancy clause applies - No seller’s questionnaire or list of fixtures available - Seller’s choice of notary