Raadhuisplein 22101 HB HeemstedeCentrum

Wonen in een licht & sfeervol halfvrijstaand herenhuis met royale maatvoering en vrij uitzicht? Dit karakteristieke familiehuis (ca. 1912) combineert stijl, ruimte en een fantastische ligging in hartje Heemstede. Welkom in deze prachtige woning met een woonoppervlakte van maar liefst 176 m², gelegen op 279 m² eigen grond. Dankzij de uitstekende bouwstijl, grote raampartijen en fraaie serre is het een bijzonder licht huis, met een vrij uitzicht op het raadhuis en de mooiste monumentale panden van Heemstede. Een plek met volop privacy, comfort én mogelijkheden. De locatie is perfect: op loopafstand van het Groenendaalse bos, de gezellige Binnenweg met winkels en horeca, kinderdagverblijf, basisscholen en middelbare scholen. Sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, zwemmen en fitness zijn vlakbij. Ook het NS-station Heemstede Aerdenhout is snel bereikbaar per fiets, evenals het strand en het historische centrum van Haarlem. De woning is op de verdiepingen volledig gerenoveerd, onder andere is op elke verdieping een nieuwe luxe badkamer gerealiseerd. De begane grond biedt mogelijkheden voor eigen invulling. De bestaande uitbouw over de lengte kan prima plaatsmaken voor een uitbouw over de gehele breedte. Tekeningen en offerte zijn hiervoor aanwezig. Achter deze nieuwe uitbouw blijft dan nog 10 x 10 meter achtertuin over. Indeling Parterre: Entree via een vestibule. De hal heeft, net als de woonkamer, een prachtige parketvloer, trapkast, toilet met fontein, wasruimte en garderobe. De sfeervolle en royale woonkamer met serre (ca. 40 m²) is afgewerkt met massief teakhouten parket en heeft een prachtige lichtinval. Aansluitend de keuken met potentie: hier is een fantastische uitbouwmogelijkheid voor een royale leefkeuken met kookeiland. Wij hebben twee foto's toegevoegd die een beeld vormen van hoe de toekomstige situatie eruit zou kunnen zien. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar oostelijk dakterras. Moderne badkamer (2024) met douche, wc en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, beiden met dakkapel, derde badkamer met hoekdouche, ligbad, wc en wastafelmeubel. Ook deze badkamer is net als op de eerste verdieping gerenoveerd in 2023/2024. Buiten: De zonnige, ca. 13 meter diepe en 10 meter brede achtertuin met achterom biedt veel privacy en beschikt over een berging en aparte schuur. De voortuin en ruime oprit bieden plek aan meerdere auto’s én fietsen. -Karaktervol en goed onderhouden familiehuis met royale tuin van 10 meter breed -Superlicht huis met vrij uitzicht en veel privacy -Ruime oprit voor meerdere auto's -Twee moderne badkamers en vijf slaapkamers -Uitstekende uitbouwmogelijkheid voor leefkeuken met kookeiland -Verduurzaamd met o.a. dubbele beglazing en goede isolatiewaarden -Geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of dubbele bewoning -Centrale ligging nabij voorzieningen, natuur, openbaar vervoer en uitvalswegen -Kindvriendelijke en levendige woonomgeving Een charmant huis met toekomst: stijlvol wonen op een toplocatie in Heemstede! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.