Fonteinkruid 738445 RX HeerenveenDe Heide

In fraai opgezette woonwijk “Het Heiderijck” gelegen vrijstaand goed onderhouden herenhuis met aangebouwde garage + carport, berging voor tuingereedschap, terrasoverkapping en 545 m2 eigen grond. Ligging op loopafstand van recreatie gebied “De Heide” en "het Heidemeer" met natuurgebied, wandelgebied en zwem-/kano-/sup- en surfwater. De wijk kenmerkt zich door veel groen, water en mooie vrijstaande villa’s en herenhuizen. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen etc. zijn op fietsafstand. De fraai aangelegde tuin heeft diverse terrassen, een degelijke walbeschoeing (2020 gemaakt) en een fraai vlonderterras aan het water met verbinding naar het Heidemeer. Indeling: Begane grond: Entree met uitgebreide meterkast en ruime trapopgang naar de eerste verdieping, modern vernieuwd toilet met fonteintje, ruime woonkamer (57 m2) met diverse raampartijen en openslaande deuren richting de achtertuin, complete keuken met terrasdeur en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine), bijkeuken/berging. Eerste verdieping: Overloop, apart toilet, 3 ruime slaap-/werkkamers waarvan 1 met ruime garderobekamer (voorheen 4e slaap-/werkkamer), moderne nieuwe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereikt u de ruime, functionele bergzolder. Algemeen: - inclusief moderne stoffering - electrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde - Energielabel A (geldig tot 13-10-2035) -Vloerverwarming inclusief fraaie PU gietvloer op de begane grond - Woonoppervlakte: 131 m2 - overige inpandige ruimte: 25,4 m2 - gebouwgebonden buitenruimte : 33,5 2 - Inhoud: 598,4 m3 - Traditionele bouw - Eigen grond: 545 m2 - Bouwjaar: 2000 - Volledig geïsoleerd - Carport - c.v. combi ketel in 2023 geplaatst - Waterontharder aanwezig - Schilderwerk buitenom 2022 - HR ++ ramen recent aangebracht