Middenweg 255-P1701 GC HeerhugowaardCentrumwaard

Instapklaar 2-kamer appartement in centrum van Heerhugowaard! Jouw nieuwe thuis op een toplocatie in Heerhugowaard! In het moderne wooncomplex Poort Halfweg bevindt zich dit fijne 2-kamer appartement, perfect voor wie centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement heeft een woonoppervlak van 52 m², een zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats en berging in de overdekte parkeergarage. Voeg daar het energiezuinige karakter van het appartement aan toe, en je hebt de ideale plek om thuis te komen. Bel of mail ons voor het maken van een afspraak om dit appartement te bezichtigen! Bouwjaar: 2012, woonoppervlakte: ca. 52 m², inhoud ca. 170 m³, externe berging ca. 7 m² + eigen parkeerplaats en balkon. Indeling: Bij binnenkomst in het complex vind je een centrale entree met brievenbussen, een video-intercomsysteem, een lift en een trappenhuis. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer, toilet met fontein, meterkast, berging met wasmachineaansluiting en WTW-installatie en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de schuifpui naar het balkon op het zuidwesten. De moderne inrichting is zelfs over te nemen van de huidige eigenaar (tegen vergoeding). Hier kun je genieten van de zon en het uitzicht op de binnenplaats. Er zijn plannen binnen de VVE voor een fraaie aanleg van de binnenplaats. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-ovenmagnetron en vaatwasser (2025). De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Direct aangrenzend bevindt zich de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. De parkeerplaats en berging bevinden zich in de parkeergarage onder het complex (-1). Dit appartement is volledig gasvrij en maakt gebruik van een duurzaam verwarmings- en koelingssysteem op basis van aardwarmte. De vloerverwarming kan in de zomer worden gebruikt als vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Waarom kiezen voor Middenweg 255 P? - Duurzaam en instapklaar appartement; - Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand; - Onderdeel van een goed onderhouden complex met actieve VvE; - Eigen parkeerplaats en berging; - Energielabel A: lage energiekosten en duurzaam wonen; - Servicekosten: € 131,- per maand, inclusief parkeerplaats; Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Schakel ook jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!