Wijzend 61705 BM HeerhugowaardOostertocht Noord

Ruimtelijk, rustig en groen wonen in Oostertocht Welkom aan de Wijzend 6: een zeer ruime en licht afgewerkte maisonnette gelegen op een unieke woonlocatie in de groene en rustige wijk Oostertocht. Wat dit appartement bijzonder maakt? Het royale woonoppervlak, de prettige indeling, de zonnige buitenruimte en het verrassend lichte souterrain. Dankzij de trap ontstaat er juist extra wooncomfort: koel slapen in de zomer en volop mogelijkheden voor logees, werk of hobby’s. Indien gewenst zou er ook eenvoudig een traplift geplaatst kunnen worden, de oude is recent verwijderd. Tel hier een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een grote privéberging én het gemak van een actieve VvE bij op – die onder andere het buitenschilderwerk, het lift- en tuinonderhoud en de schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes regelt – en je woont hier zorgeloos en comfortabel. Ben je benieuwd naar dit royale appartement met unieke ligging? Kom dan kijken en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van de Wijzend 6 in Heerhugowaard. Indeling Woonverdieping Via de entree op de eerste woonverdieping kom je in de lichte, royale woonkamer met rondom grote ramen en prachtig uitzicht op gemeentelijk groen. Hier geniet je elke dag van rust, ruimte en natuur. Aangrenzend ligt een multifunctionele kamer met openslaande deuren: ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of slaapkamer. De keuken in hoekopstelling is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wie wil moderniseren, vindt hier een uitstekende basis. Op deze verdieping zijn daarnaast een separaat toilet en een doucheruimte aanwezig – waarmee gelijkvloers wonen mogelijk is. Ook is het eenvoudig om opnieuw een traplift te plaatsen. Via de woonkamer bereik je twee balkons: een groot, zonnig balkon op het zuidwesten die gedeeltelijk overkapt is en is afgewerkt met een houten deck (een heerlijk veranda-gevoel) en een kleiner balkon op het noorden, perfect voor verkoeling tijdens warme dagen. Souterrain – koel en verrassend licht Een vaste trap leidt naar het souterrain waar drie kamers, waarvan één grote hoofdslaapkamer, met grote ramen van volwaardig formaat zorgen voor veel licht en een open sfeer. Hier is het ’s zomers aangenaam koel en in de winter goed geïsoleerd – ideaal als slaapverdieping. Alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken voor extra comfort en privacy. Verder vind je hier een royale badkamer ensuite met bad, douche, toilet en wastafelmeubel, een aparte wasruimte en een bergruimte met de cv-opstelling. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: slapen, werken, logeren of hobby’s – alles kan. Parkeren en opbergen • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Grote privéberging van ca. 11 m² Complex Het betreft een kleinschalig complex van 7 royale woningen. De VvE is actief en draagt zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het buitenonderhoud. In de VvE kosten vallen onder andere het buitenschilderwerk, lift- en tuinonderhoud, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en de opstalverzekering. Ligging De Wijzend ligt in de geliefde wijk Oostertocht: een rustige, groene omgeving met prettige woonsfeer. Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals winkelcentrum Middenwaard (ca. 2 km), openbaar vervoer, een park en sportfaciliteiten. Hier woon je heerlijk rustig, maar met alles binnen handbereik.