Klokschildpad 281704 VC HeerhugowaardButterhuizen Noord

Ruime twee-onder-een-kapwoning met veel bergruimte en fijne ligging in Butterhuizen Aan de Klokschildpad 28 vind je deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging en bijkeuken. Een ideale gezinswoning met praktische indeling, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een besloten tuin met veel privacy. Hier woon je in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Zin om te komen kijken? Deze woning heeft alle ruimte om heerlijk te wonen én om te groeien. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree waar de hal toegang geeft tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek (met erker) gesitueerd, met aan de tuinzijde volop plek voor een grote eettafel: perfect voor lange avonden tafelen of spelletjes doen met het gezin. De keuken bevindt zich achter de hal, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en oven — eenvoudig maar functioneel. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Vanuit hier loop je door naar de aangebouwde garage/ berging. Deze voormalige garage is opgesplitst in twee praktische ruimtes. Het deel dat vanuit de bijkeuken toegankelijk is, dient nu als handige bergruimte. Aan de voorzijde, met elektrische garagedeur, is een aparte berging voor bijvoorbeeld fietsen of een motor. Liever één grote garage? Dat is eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. Zo blijft de ruimte flexibel inzetbaar! Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer aan de tuinzijde is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel — de zwarte accenten zorgen voor een modern tintje. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping biedt een royale overloop met de cv-opstelling (Bosch, 2007), een vlizotrap naar extra bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam. Een zeer complete woonverdieping dus! Tuin & ligging: De achtertuin is besloten en biedt veel privacy, met een combinatie van gazon en onderhoudsvriendelijke borders. Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit en in de rustige straat. Je woont hier in Butterhuizen, één van de meest geliefde wijken van Heerhugowaard. Groen opgezet, kindvriendelijk, met basisscholen, sportvelden, winkels en het park op korte afstand. Ook winkelcentrum Middenwaard en NS-station Heerhugowaard zijn snel bereikbaar — ideaal wanneer je in Alkmaar of Amsterdam werkt. Bijzonderheden • Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging en bijkeuken • Gezellige woonkamer met eetgedeelte aan de tuinzijde • Praktische keuken in hoekopstelling • Vier goed bemeten slaapkamers • Royale badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Grote aangebouwde berging (voormalige garage) met elektrische garagedeur, opgesplitst in 2 bergingen • Extra bergruimte op zolder via vlizotrap • Besloten achtertuin met veel privacy en achterom • Parkeren op eigen terrein • Fijne ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Butterhuizen • Voorzieningen, scholen, park en winkels op korte afstand • NS-station en centrum Middenwaard op goede bereikbaarheid • Bouwjaar woning 1992; woonoppervlakte ca. 124m², inhoud ca. 467m³, overige inpandige ruimte (bergingen) ca. 16m² ; perceeloppervlakte 253m² eigen grond.