Larixplantsoen 321702 XH HeerhugowaardBomenbuurt

Wonen met het oog op de toekomst dat kan levensloopbestendig in deze SEMI-BUNGALOW (134m²/ 517m³) op een kavel van ruim 300m² eigen grond. Hier woon je heerlijk in een hofje tussen het groen in het centrum van Heerhugowaard. Wat een heerlijk huis is dit met in totaal 6 slaapkamers, voor iedereen een eigen ruimte waarvan twee op de begane grond. Je treft een royale woonkamer met houtkachel en een nieuwe pui, een ruime woonkeuken aan de straatzijde en verder op de begane grond twee slaapkamers en een complete badkamer. Op de 1e verdieping de andere vier slaapkamers. Het platte dak en het pannendak zijn vernieuwd en geïsoleerd, de vloer is voorzien van Tonzon vloerisolatie en de gevels zijn voorzien van korrelisolatie. De tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een zitkuil, een achterom en een berging. Plan een bezichtiging aan het Larixplantsoen 32 om deze kans te ervaren! Indeling Begane grond: Entree, hal met luxe toilet voorzien van een wandcloset en een fontein, meterkast en doorgang naar de inpandige garage. In de garage is de wasmachine opstelling. De tuingerichte woonkamer (39m²) met nieuwe pui, nieuwe schuifdeuren en nieuwe convector heeft laminaat op de vloer en strak gestucte wanden en een strak gestuct plafond. Aan de straatzijde de open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en twee ovens. Verder nog een dubbele koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met toegang tot het kantoor of desgewenst de eerste slaapkamer (5m²), de zeer riante ouder slaapkamer (22m²) met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een ligbad, een douche met glazen wand, een drain en een hand- en stortdouche, een dubbele wastafel en een 2e toilet met wandcloset. In het kantoor en de slaapkamer ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers (4m², 6m², 7m² en 11m²) alle kamers met laminaat op de vloer en stucwerk aan de wand. Er zijn nog loze leidingen voor het plaatsen van wastafels aanwezig. Op de overloop een kast met daarin de CV-ketel. Tuin: De op het zuidwesten gelegen achtertuin is via de woonkamer en de grote slaapkamer bereikbaar. De tuin is voorzien van een gazon, een terras, een zitkuil met dompelpomp, fraaie borders en een berging. Elke plek in deze tuin biedt volop privacy! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973; - Energielabel: C; - CV-ketel Remeha HR CW5 bouwjaar: 2021; - Platte dak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2014; - Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2016; - Tonzon vloerisolatie 2023; - Gevels gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd: 2019/ geïsoleerd in: 2023; - Een deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente Dijk en Waard; - Prachtige ligging in de meest groene wijk van Heerhugowaard De Bomenwijk. Winkelcentrum 'Middenwaard', twee scholen voor voortgezet onderwijs, verschillende basisscholen en het groene 'Waarderhout' bevinden zich op loopafstand. Verder is het treinstation op fietsafstand en zijn de uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Purmerend, Amsterdam en naar de kust gemakkelijk te bereiken. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!