Speenkruidstraat 31706 AS HeerhugowaardDe Draai Noord

Modern, energiezuinig en helemaal klaar voor de volgende bewoner. In de geliefde wijk De Draai staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden en een afwerking waar je direct mee vooruit kunt. De woning voelt licht en ruim aan. Op de begane grond vind je een fijne tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een strakke keuken aan de voorzijde en vloerverwarming voor extra comfort. Boven zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met als mooie verrassing de royale zolderkamer met hoog plafond. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed: kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing, zonnepanelen, en een moderne cv-installatie maken dit een comfortabele woning voor nu én later. -Wonen in De Draai- De Draai is een jonge, populaire woonwijk waar prettig en rustig wonen hand in hand gaat met het gemak van voorzieningen dichtbij. De buurt is kindvriendelijk opgezet, met speelplekken, groen en een moderne uitstraling. Supermarkt, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een fijne woonomgeving voor wie ruimte zoekt, maar wel graag centraal blijft wonen. -Begane grond- Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Aan de voorzijde ligt de keuken. Deze is strak, wit en greeploos uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een prettige indeling. Door de openslaande deuren is er een mooie verbinding met buiten. De visgraat-vloer met vloerverwarming, de strak gestucte wanden en de praktische trapkast zorgen voor een nette en complete basis. -Eerste verdieping- Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De kamers hebben prettige afmetingen en zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden. De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd. Je beschikt hier over een ligbad, een inloopdouche met drain, hand- en regendouche, een dubbel wastafel(meubel) en een tweede toilet. De grijze tegelafwerking geeft de ruimte een rustige, moderne uitstraling. -Tweede verdieping- De tweede verdieping is volledig benut en keurig afgewerkt. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Het dakraam zorgt hier voor daglicht. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer van circa 20 m². Dankzij de dakkapel, het dakraam en het hoge plafond voelt deze kamer extra ruim aan. De vaste kast maakt de ruimte bovendien praktisch in gebruik. Ideaal als grote slaapkamer of werkruimte. -Tuin- De achtertuin is circa 15 meter diep, ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd. Er is ruimte voor groen, zon en meerdere zitplekken. De tuin is volledig betegeld, maar heeft voldoende groen door de borders met beplanting. Achterin staat een houten veranda met berging. Een fijne plek voor lange avonden buiten, beschut zitten of extra opslag. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Goed om te weten: • Bouwjaar 2017 • Vier slaapkamers • Diepe achtertuin op het zuiden • Kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing • Vloerverwarming op de begane grond • Vier zonnepanelen • Cv-ketel Intergas HR uit 2017 Interesse? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze moderne woning in De Draai. Plan eenvoudig een afspraak via Funda of bel ons op 072 – 202 93 94. Disclaimer: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580-norm. Daardoor kunnen de genoemde oppervlaktes afwijken van vergelijkbare woningen of eerdere vermeldingen. Verkoper en makelaar hebben de informatie met zorg samengesteld, maar koper wordt in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te controleren of te laten controleren. Afwijkingen in maatvoering geven geen recht op aanpassing van de koopsom of andere aanspraken. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid..