Stratosfeer 41705 TL HeerhugowaardStad van de Zon

Vrijstaande woning met garage, dubbele oprit, 20 zonnepanelen en royale tuin in Stad van de Zon! Wonen in de populaire wijk Stad van de Zon betekent genieten van ruimte, comfort en duurzaamheid. Dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Stratosfeer 4 je biedt. Een heerlijke plek met een grote tuin, altijd zon op één van de terrassen, een ruime garage én een dubbele oprit voor je auto’s. Binnen tref je een royale woonkamer, een lichte keuken met erker, drie slaapkamers (optioneel vier), een nette badkamer en een zolder met veel mogelijkheden. En dankzij de 20 zonnepanelen (2023) woon je bovendien energiezuinig. Nog een groot pluspunt: de ligging in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Stratosfeer is een rustige straat met slechts vier huizen per kant – ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen en voor volwassenen die van rust en privacy houden. We staan te popelen om deze leuke woning aan je te laten zien! Bel ons! Indeling begane grond: Je komt binnen via de zij-entree met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer in. Wat direct opvalt, is het licht! Dankzij de grote raampartijen, openslaande deuren aan de achterzijde en ramen aan de zijkant is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde, met zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een royale erker waar een grote eettafel perfect tot zijn recht komt. Hier kun je gezellig tafelen met uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Vijf jaar geleden zijn de wanden en plafonds gestuukt en is er een nieuwe laminaatvloer gelegd, waardoor alles strak en modern oogt. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopkast – een luxe extra! Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, die momenteel gecombineerd worden gebruikt door een opening in de tussenmuur. Uiteraard kun je dit eenvoudig terugbrengen naar twee afzonderlijke kamers. De badkamer is voorzien van een speelse dakkapel, een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat op de overloop. Indeling tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar een royale zolder. Hier zijn de technische aansluitingen aanwezig, waaronder de wasmachine-aansluiting, heteluchtverwarming (2007) en een geiser voor warm water. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Tuin: De tuin is een echte blikvanger! Dankzij de ligging rondom de woning heb je altijd ergens zon. De tuin is royaal, beschut en ideaal voor kinderen, met een combinatie van gazon en bestrating. Onder de gezellige houten overkapping kun je tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot de grote garage, die direct naast de woning is gelegen. De wijk: Stad van de Zon: Deze woning ligt in de geliefde, duurzame woonwijk Stad van de Zon. Hier woon je tussen groen, water en volop ruimte voor recreatie. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefbaarheid, met onder andere zonne-energie, veel speelvoorzieningen en mooie wandel- en fietspaden. Bovendien vind je hier scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen binnen handbereik, terwijl het centrum van Heerhugowaard en de uitvalswegen richting Alkmaar en de A9 goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden • Grote vrijstaande woning met garage en dubbele oprit • Autoluwe straat zonder doorgaand verkeer, rustige woonomgeving • 20 zonnepanelen (2023) • Royale tuin rondom met houten overkapping • Wanden en plafonds gestuukt + nieuwe vloer (ca. 4 jaar geleden) • Drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4) • Extra grote zolder met ruimte voor werkplek • Gelegen in gewilde wijk Stad van de Zon, dichtbij voorzieningen en recreatie • Bouwjaar 2007, woonoppervlakte ca. 162 m², garage ca. 17 m², inhoud ca. 615 m³, perceel 415 m²