Tuin van Halo 171705 TD HeerhugowaardStad van de Zon

Een huis in de Stad van de Zon staat garant voor energiezuinig wonen. Deze TUSSENWONING beschikt over een woonoppervlak van 118 m2 en 12 zonnepanelen. Een fijne en woonkamer die uitkijkt op de maar liefst 22 meter diepe en verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige westen! De keuken is gerenoveerd in 2021 en bevindt zich aan de voorzijde, is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van nieuwe kookplaat, kokend waterkraan, oven, werkblad, kastdeurtjes en handgreepjes. Vaatwasser en koel/vries-combi komen uit 2018. De 1e verdieping beschikt over 3 grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en 2e toilet. De 2e verdieping wordt nu gebruikt als wasruimte en als kantoor maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt. De woning is aan de voorzijde gelegen in een autovrij straatje, maar voor de auto is op eigen grond een verplichte parkeerplaats beschikbaar (welke bereikbaar is via de achterzijde van het perceel). Ziet u hier zichzelf wel wonen? Bel of mail ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, modern betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje 2025, tuingerichte woonkamer, open trap, moderne keuken in hoekopstelling. De begane grond beschikt ten slotte over een mooie laminaatvloer in houtlook. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, kast voor de cv-opstelling (2023), alsmede tot een moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: De 2e verdieping wordt nu gebruikt als wasruimte en als kantoor maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-/drogeropstelling. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is ingericht met borders en zonneterrassen. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinberging, wat ideaal is voor de fietsen, tuinspullen en andere zaken die u niet wilt laten slingeren. Tevens bevindt zich ook een parkeerplaats op eigen grond. Over de ligging en de buurt: De woning is met de voorzijde gelegen aan een autoluwe straat, tevens voor de deur een riante groen voorziening en nabij de woning een ruime speelgelegenheid. De Stad van de Zon wordt omringd door het water van Luna en het park/strand van Luna, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en varen. De wijk biedt alle noodzakelijke voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, basisscholen, en goede aansluiting op de N-242 richting de A9 (Alkmaar, Haarlem, Amsterdam). Parkeren: Er is parkeergelegenheid aanwezig in de openbare parkeervakken in de directe omgeving en een parkeerplaats op eigen grond. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 2005. • Instapklare tussenwoning. • Eigen grond 168 m2. • Woonoppervlak 118 m2. • 12 zonnepanelen • 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. • HR CV-ketel/combi (2023). • Achtertuin op het westen met houten berging. • Parkeerplaats op eigen grond met instandhoudingsplicht. • Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen en dichtbij Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard. • Energielabel A (geldig tot 13-07-2030). • Oplevering in overleg. Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!