Benzenraderweg 2236417 SN HeerlenDouve Weien

Op geliefde locatie in de wijk Caumerveld - Douve Weien gelegen, nabij een uitgebreid voorzieningenpakket en Heerlen centrum; het compact appartement met onder andere een eigen parkeerplaats, 1 slaapkamer, ruime bergzolder (MOGELIJKHEID VOOR REALISATIE 2e SLK!), privé-berging en isolerende beglazing. Indeling Souterrain: Privé-berging. Eerste verdieping: Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel. Slaapkamer (ca. 10,5m²). Woonkamer met een open keuken (totaal ca. 19m²) zonder apparatuur, bergkast; cv-ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (Intergas HR, eigendom). Tweede verdieping: Grote bergzolder via een luik te bereiken. MOGELIJKHEID VOOR REALISATIE 2e SLAAPKAMER! Bijzonderheden: Dit compact appartement is op een geliefde locatie in de wijk Caumerveld - Douve Weien gelegen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en de aansluitingen voor openbaar vervoer liggen op loopafstand. Dat geldt ook voor Heerlen centrum. Tevens is de autosnelweg snel bereikbaar. De kozijnen zijn van hout met isolerende beglazing. De woning is grotendeels voorzien van novilon vloeren. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt (inclusief water) € 111,11. Het appartement beschikt over een privé-parkeerplaats. Bezoekers parkeren aan overzijde complex. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.