Verkocht

Eikenderweg 48-A6411 VL HeerlenEikenderveld

€ 145.000 k.k.
Kaart
  • 67 m²
  • 2
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2025
Verkoopdatum
24 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Heerlen ligt deze maisonnette met kleine stadstuin en buitenberging. Op de begane grond liggen de woonkamer met semi-open leefkeuken en de badkamer. De verdieping telt twee slaapkamers en een luik met toegang tot de grote hoge bergzolder. Via de tuin is de berging toegankelijk en parkeren kan middels een vergunning voor twee voertuigen in de woonwijk. Begane grond: Via de voordeur wordt de hal bereikt met de opstelplaats van de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Van hieruit is er toegang tot de grotendeels betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en tot het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet. De woonkamer (4.70 x 3.65m) is voorzien van raam aan de voorzijde en een laminaat vloerafwerking die doorloopt in de hal en in de keuken. Er is een open doorgang richting de leefkeuken. In deze leefkeuken (3.95 x 3.98m) staat een rechte nieuwe keukenopstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, wasemkap en kastruimte. Door drie grote ramen is dit een licht geheel en de ruimte is prima geschikt voor het plaatsen van de eettafel met stoelen. De berging, met opstelplaats van de cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine, is via de tuin toegankelijk. De patiotuin is bestraat en prima bruikbaar als kleine buitenruimte en voorzien van kunstgras. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot twee slaapkamers: 1. (3.61 x 3.65m) en 2. (2.38 x 2.67m). De slaapkamers zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop kun je via een luik toegang krijgen tot de hoge bergzolder. Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De HR combi CV ketel (2025) is in eigendom. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar via de stadsautoweg N281. Alle basisvoorzieningen zijn in het centrum gelegen. Scholen en bosgebied liggen nabij. Ideaal startersobject want huren is veelal duurder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN L 1461
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
8 m² (3,00 meter diep en 2,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

3.030x

Bekeken

48x

Bewaard

27-11-2025

Op Funda

Buurt

Eikenderveld

Heerlen
Inwoners
2.535
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.290

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.