Eurenderweg 436417 SC HeerlenDouve Weien

Op perfecte locatie gelegen in Heerlen-Zuid / Douve Weien mogen wij u deze prima onderhouden en recent nog gemoderniseerde tussengelegen woning aanbieden met 4 slaapkamers, 2 badkamers en diepe tuin, Eurenderweg 43 te Heerlen. Souterrain: Provisiekelder, ideaal voor extra opslag. Begane grond: Entree. Hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en strak stucwerk. De woonkamer staat in verbinding met de leefkeuken alwaar een keuken gerealiseerd is met werkeiland en kastenwand met veel kastruimte en de navolgende apparatuur: gasfornuis met brede oven, vaatwasser, koelkast, diepvries, Quooker kraan en afzuigkap. In de keuken is een dakkoepel gerealiseerd waardoor extra daglicht aanwezig. Vanuit de woonkamer is tevens een tussenportaal toegankelijk met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met zwevend toilet. De keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft openslaande deuren naar de tuin c.q. terras. De tuin heeft een terras en is verder in te delen naar eigen keuze. Rondom is de tuin gesloten middels muren of schuttingen. Achter in de tuin is een gazon met eenvoudige overkapping c.q. berging. De tuin is voorzien van een achteringang. Eerste verdieping: Middels authentieke trap te bereiken overloop. De overloop is ruim van opzet en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en de grootste slaapkamer biedt toegang naar de recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche die voorzien is van een regendouchefunctie en glazen deuren en wastafelmeubel met waskom en spiegel. Tevens is vanuit de slaapkamer ook de toiletruimte te bereiken die eveneens recent is vernieuwd met een zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels recent gerenoveerde maar toch authentieke trap te bereiken tweede verdieping. Hier zijn de derde en vierde slaapkamer gesitueerd waar eveneens de slaapkamers voorzien zijn van pvc-vloeren. Op de tweede verdieping is de tweede badkamer aanwezig die recent is vernieuwd en subliem is afgewerkt met een ligbad, wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met glazen wand en zwevend toilet. De overloop heeft nog een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De HR cv-installatie bevindt zich op de overloop (eigendom). Bijzonderheden: - Ruim woonhuis met vier slaapkamers en twee badkamers die recent zijn gemoderniseerd. - Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk 'Douve Weien', op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen en winkels. - Nagenoeg voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR beglazing). - Op de begane grondvloer is vloerverwarming aanwezig. - HR combi cv-installatie van het merk Nefit (bouwjaar 2000 & eigendom). - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.