Hei-Carisborgweg 5-A6414 NL HeerlenNieuw-Einde

Recent gerenoveerd royaal woonhuis op toplocatie in Heerlen Aan de Hei-Carisborgweg 5A staat dit ruime en recent gerenoveerde woonhuis, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de buurt Nieuw-Einde in Heerlen. Met een moderne afwerking, royale leefruimtes met berging en stallingsruimte biedt deze woning optimaal wooncomfort. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien geniet u van een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen naar het centrum van Heerlen, Maastricht en Aken. Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 233 m² Woonoppervlakte: 190 m² Overig inpandig: 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m² Externe bergruimte: 20 m² Inhoud circa: 672 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: A Indeling Begane grond Royale hal Betegeld, vrijhandend toilet met fontein Zeer royale L-vormige woonkamer voorzien van airco en schuifpui naar het terras/ tuin Open keuken welke gemoderniseerd is in 2022 inclusief luxe keukenapparatuur Middels schuifpui bereikbaar terras/tuin met gezellige overkapping voorzien van glazen schuifwanden Berging en stallingsruimte waarvan de stallingsruimte momenteel in gebruik is als tweede berging. Eerste verdieping Overloop Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van balkon/loggia en airco Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde Royale badkamer met ligbad, douche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping Overloop Ruime slaapkamer voorzien van airco Tweede badkamer voorzien van bad, vrijhangend toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Wetenswaardigheden - Recent gerenoveerde woning incl. voordeur (instapklaar) - Gezellige overkapping/serrre - Geïsoleerde vloer vanuit de kruipruimte - Begane grond beschikt over vloerverwarming - 18 zonnepanelen welke eigendom zijn ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.