Hoefblad 456418 PX HeerlenHeerlerbaan-West

" Op super goede en zeer fijne en gewilde woonlocatie gelegen in Park Hoogveld aan het Hoefblad bieden wij u aan: Moderne (nieuwbouw) twee onder een kap woning met carport, meerdere parkeerplaatsen op eigen perceel, berging, voor-zij- en achtertuin". De woning beschikt over een A+++ energielabel en heeft hierdoor uiteraard lage energiekosten. Omdat de bouw nog moet starten biedt deze woning natuurlijk legio mogelijkheden voor inbreng van eigen smaak qua afwerking. INDELING: Op de begane grond betreedt u de woning middels de ontvangsthal, met trap naar eerste verdieping en toiletruimte met zwevende uitvoering. Toegang tot de woonkamer (6.50 x 5.19 m) met open keuken (5.28 x 3.09 m) met alle technische aansluitingen voor de keukeninrichting. Via de openslaande tuindeuren of de loopdeur vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Achtertuin met berging (2.80 x 1.80 m), carport en meerdere parkeerplaatsen die via de achterzijde te bereiken zijn. Eerste verdieping: Overloop met ruime bergkast. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (5.20 x 3.53 m). Slaapkamer 2 (3.08 x 3.00 m). Slaapkamer 3 (3.00 x 2.00 m). Badkamer (3.07 x 2.00 m) voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche en zwevend toilet. Technische ruimte berging met opstelling warmtepomp, WTW installatie, omvormer t.b.v. zonnepanelen en witgoed aansluitingen. Bijzonderheden: Meer informatie zoals de volledige technische omschrijving is op aanvraag via ons kantoor aan te vragen. De woningen gelegen aan het Hoefblad liggen aan de rand van Park Hoogveld. Aan de voorzijde hebben de woningen een vrij uitzicht. Uiteraard worden de woningen gasloos gebouwd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket. Voorzien van vloerverwarming, Warmte terug win systeem, warmtepomp en zonnepanelen. Inclusief afwerking toilet en badkamer. Mogelijkheid voor eigen keuze afwerking. Ligging: Park Hoogveld ligt aan de zuidkant van Heerlen, aan de rand van het buitengebied én midden in het glooiende landschap. Heerlen, centrumstad van Parkstad Limburg, profileert zich op het gebied van kunst, cultuur, horeca én winkelaanbod. Zo biedt Heerlen naast Theater Parkstad het jaarlijkse theaterfestival Cultura Nova. Het Maankwartier en het Glaspaleis zijn van hoogstaande architectuur en het is genieten op de vele terrassen in het centrum van Heerlen. Dit plan is omgeven door het talrijke groen. Het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Park Hoogveld gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht of Aken. Park Hoogveld is een groene en rustige woonwijk en biedt een mooie afspiegeling van de hedendaagse woningbouw. Geen alledaags straatbeeld maar een variatie aan bebouwing en stratenplan. Veel groen, strakke gevels aan glooiende straten en mooie wandelpaden. Heerlijk comfortabel en rustig wonen in Park Hoogveld.