Italiëlaan 1326414 TS HeerlenUterweg

Vrij gesitueerd langs de Uterweg bieden wij aan deze op een ruim perceel gelegen royale en instap klare hoekwoning met drie slaapkamer, ruime hobbyruimte met extra keuken en rondom gelegen tuin. Begane grond: Entreehal met trapopgang naar de verdieping, berging met meterkast, witgoedaansluitingen en cv-opstelling. Multifunctionele hobbyruimte v.v. plavuizenvloer, keukenblok, separaat toilet en toegangsdeuren aan zowel de achterzijde als zijkant van de woning. De geheel verharde tuin is hierdoor op verschillende manieren van binnenuit te bereiken, maar kent evengoed toegang via de oprit en poort gelegen aan de zijkant en is v.v. een royale overkapping en berging. Eerste verdieping: Overloop naar tweede toilet en de ruime opgezette en van een fraaie grindvloer voorziene woonkamer en keuken welke is uitgerust met een L-vormige keuken geoutilleerd met een gascomfort, koelkast, oven en vaatwasser alsook de nodige opbergruimte. Aan de woonkamer is het flinke dakterras gelegen alwaar het goed toeven is. Tweede verdieping: Overloop met wandkast en toegang tot de drie prima slaapkamers (allen v.v. laminaatvloer), waarvan één met toegang tot het balkon, en de knusse badkamer v.v. ligbad en wastafel. Aanvullende informatie: - bouwjaar 1962 - instapklaar - royale leefruimtes en dito tuin - parkeren op eigen terrein of in voldoende mate in directe nabijheid - deels v.v. kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing - deels aluminium met enkele beglazing - cv-ketel (HR, huur) Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven en deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.