Jozef Israëlsstraat 126415 HZ HeerlenMeezenbroek

In de wijk Meezenbroek mogen wij u deze goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers aanbieden. De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel C. Jozef Israelstraat 12, Heerlen. Indeling: Parterre Middels de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met trapopgang en vernieuwde meterkast biedt toegang tot de toiletruimte met vrijhangend toilet en waterfontein en tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is ca. 35 m2 groot, is voorzien van een Mitsubishi airconditioning-unit (2025) en geniet een goede mate van daglichttoetreding. De open keuken in L-opstelling met kookeiland is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat met wokbrander (gas), afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u middels openslaande deuren de achtertuin van de woning. De achtertuin is voorzien van een overkapping (2023) en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De stenen buitenberging (ca. 8m2 groot) is middels een kleine trapgang te bereiken en vanuit hier is eveneens de achterom toegang bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers vanuit de overloop te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13m2 12m2 en 6m2 groot en allen voorzien van rolluiken. De badkamer is ca. 6m2 groot en bevat een douche, wastafel, tweede toilet en het wasmachineaansluitpunt. Zolder Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder alwaar zich de gehuurde Vaillant cv-installatie, de collector van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit zich bevinden. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025 geplaatst); - 9 zonnepanelen in eigendom (2017); - cv-installatie Vaillant (ca. 15 jaar oud, huur bij Volta) maandelijkse kosten ca. €43,-; - Starterswoning in goede staat van onderhoud gelegen aan een verkeersluwe straat; - Nabij het centrum van Heerlen, diverse voorzieningen en uitvalswegen; Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.