Kievitstraat 256414 VP HeerlenHeksenberg

Ruime eengezinswoning met garage, oprit en zonnige tuin in Heerlen Aan de rustige en geliefde Kievitstraat in de wijk Heksenberg ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met garage, ruime oprit en een zonnige tuin op het zuiden. De woning bevindt zich op korte afstand van de prachtige Brunssummerheide, waar u volop kunt genieten van wandelen, fietsen en natuur. Ook winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn onder andere Kerkrade, Sittard, Aken en Maastricht uitstekend bereikbaar. De woning beschikt op de begane grond over een hal/entree, een ruime woonkamer met open keuken en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s en een ruime garage met praktische vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel én een aparte wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de berging/CV-ruimte en een extra kamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Extra comfortabel is dat de woning zowel verwarmd als gekoeld kan worden middels twee airco-installaties: één op de begane grond en één op de overloop van de eerste verdieping. De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. Hierdoor heeft de koper alle kans om de woning geheel naar eigen smaak en wensen af te werken. De woning beschikt over een gehuurde CV-ketel en 18 gehuurde zonnepanelen. De lopende contracten hiervan dienen door koper(s) te worden overgenomen. Kortom: een ruime gezinswoning op een fijne locatie met volop potentie voor de volgende bewoner. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.