Schroetenstraat 46413 BM HeerlenRennemig

In een rustige en doodlopende straat mogen wij u deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage aanbieden. Het object is gelegen in een straat met soortgelijke ''mijnwerkerswoningen''. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en kenmerkt zich o.a. door de volgende punten: ruim perceeloppervlak (400 m²), ruime woonkamer met siergrindvloer, moderne keuken, nette badkamer, oprit en tuin met terrasoverkapping. Algemeen: Bouwjaar: 1920 Gebruiksoppervlakte wonen: 93 m² Perceeloppervlakte: 400 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: moderne meterkast met voldoende groepen Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel/triple glas Isolatie: spouw- en dakisolatie Zonnepanelen: 14 zonnepanelen uit 2017 (4.060 Wp) Installaties: Centrale verwarming: cv-combiketel gehuurd via Hesi, bj. 2017 (€ 42,70 p/mnd) Warm water voorziening: via cv-ketel Indeling: • Kelder Vanuit de keuken te bereiken kelderruimte met opstelling cv-combiketel. Bovenaan de keldertrap is de meterkast gesitueerd. • Begane grond Voortuin met ruime oprit. De oprit biedt plaats aan vier auto's. Entree. Hal met toegang naar de woonkamer, keuken, toiletruimte en een berging. Keuken met siergrindvloer en een moderne installatie in hoekopstelling. De woonkamer is ruim van opzet en is afgewerkt met een nette siergrindvloer en beschikt verder over een airco. De achtertuin is grotendeels onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van een ruime terrasoverkapping, garage en een tuinberging. • 1e verdieping Overloop met toegang naar ruime slaapkamer, homeoffice en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel met badmeubel en een toilet. De grote slaapkamer is uitgerust met een airco. • Vliering Via de overloop is de vliering bereikbaar. Ligging: De woning ligt in een doodlopend en rustig straatje met soortgelijke objecten. Het object is gelegen aan de rand van Rennemig, vlakbij Hoensbroek. In de directe omgeving is een goed voorzieningenniveau bereikbaar in het centrum van Heerlerheide (enkele autominuten). Het centrum van Heerlen ligt op zo'n 10 autominuten. Verder is de woning zeer gunstig gesitueerd t.b.v. de belangrijkste uitvalswegen (A76, A79 en de Parkstad buitenring). Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.