Zeskant 1456412 DW HeerlenZeswegen

Rustig gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer en tuin in de wijk Zeswegen Aan de Zeskant in Heerlen ligt deze nette tussenwoning met drie slaapkamers, een praktische bijkeuken/berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De woning is rustig gelegen in een woonerf in de populaire en kindvriendelijke wijk Zeswegen en vormt een uitstekende kans voor starters of jonge gezinnen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en kan, indien gewenst, worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Heerlen is binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en staat in verbinding met de keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond een separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling van de cv-installatie. De zolder biedt voldoende bergruimte en kan met enkele aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamer. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een besloten achtertuin met voldoende privacy. In de tuin bevindt zich een praktische berging en een achterom. Bijzonderheden - Tussenwoning gelegen in de wijk Zeswegen - Bouwjaar circa 1983 - 3 slaapkamers - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder - Achtertuin met achterom - Rustig gelegen in woonerf met voldoende parkeergelegenheid - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen - Centrum Heerlen op korte afstand Verkoopinformatie Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. De vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat koper en verkoper de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.