Gerestraat 264063 CR HeesseltHeesselt

Gerestraat 26 - Heesselt #Twee-onder-één-kapwoning #Garage #Vrij uitzicht Welkom aan de charmante Gerestraat. Wie de omgeving kent, weet dat het aan de Gerestraat om rust, ruimte en groene vergezichten gaat. Deze verrassend leuke tweekapper staat nabij het dorp. Dit huis is uitgebouwd, met veel zorg onderhouden en jarenlang met veel plezier bewoond geweest. Via de achterentree betreden we de woning. We staan in de bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de complete keuken, woonkamer met zijraam en een prachtig vergezicht over weilanden. Toegang naar de kelder. Via de hal met toilet en trapopgang komen we op de verdieping met 3 slaapkamers en een keurige badkamer. Middels de vlizotrap bereiken we de perfect afgewerkte zolder met dakraam. De woonoppervlakte is 86 m². De inpandig bereikbare berging is hierbij niet mee gerekend. Een bijzonder aantrekkelijk en onderhoudsarm pluspunt is dat de woning grotendeels is voorzien van kunststof kozijnen. Het buitenleven speelt zich hier in volle vrijheid af. Wat een rust, wat een privacy en wat een weids gevoel. Gazon, terrassen, borders en ruimte voor jouw eigen moestuin. De oprit biedt plek voor meerdere auto's en de garage is een ideale klusruimte. Met de elektrische openslaande deuren is dit een goede plus. Het perceel is 376 m² groot. Goed om te weten: - Er is een praktische kelder; - De keuken (2012) is voorzien van een vaatwasser, koellades, afzuigkap en een keramische kookplaat; - Badkamer met douchehoek en wastafelmeubel; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Er is muur- en vloerisolatie aanwezig, alsmede dubbel HR++ glas; - De CV-ketel is van het merk Intergas met bouwjaar 2015. Nieuwsgierig hoe de woning en tuin er vanuit de lucht uitzien? Kijk naar de dronevideo. Over wonen in Heesselt: Buurtschap Heesselt is een klein dorp in de gemeente West Betuwe en is gelegen aan de Waalbandijk, aan een scherpe bocht van de rivier de Waal. Heesselt telt ruim 400 inwoners. Er zijn twee sportverenigingen (tennis en voetbal) die liggen tussen Varik en Heesselt in. Vanuit Varik, het naastgelegen dorp, zijn met de bus de stations van Tiel, Tiel Passewaaij en Zaltbommel bereikbaar. Centraal in Nederland! De basisschool en kinderdagverblijf zijn op fietsafstand in het naastgelegen dorp Varik. Eindeloos kan hier in de omgeving worden genoten van natuur en prachtige wandel- en fietstochten in het ruim 150 hectare tellende uitgestrekte natuurgebied ‘Heesseltsche Uiterwaarden’. Voor de boodschappen kan je kiezen voor een dorpse supermarkt in Waardenburg of de grotere supermarkten in Zaltbommel, Geldermalsen en Tiel. Geldermalsen ligt op slechts 8 kilometer afstand, Zaltbommel en Tiel bereik je in zo’n 15 minuten, en ook ’s-Hertogenbosch en Utrecht zijn binnen een half uur te bereiken via de uitstekende uitvalswegen A15 en A2. Het laatste woord is aan de verkopers: "Het was hier heel fijn en rustig wonen. Nu is het tijd voor nieuwe mensen om hier te mogen gaan genieten."