Graaf Wernerstraat 725473 CE Heeswijk-DintherSt. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert

HARTJE CENTRUM! Dit moderne, energiezuinige appartement (energielabel A+++) combineert het gemak van gelijkvloers wonen met het comfort van nieuwbouw én een toplocatie in hartje Heeswijk-Dinther. Met een hoogwaardige afwerking, twee slaapkamers, een buitenruimte én een eigen parkeerplaats biedt dit instapklare appartement alles wat u zoekt. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2022 * Woonoppervlakte: 83 m² * Inhoud: ca. 362 m³ * Servicekosten: € 215,- per maand * Energielabel A+++ * Instap klaar appartement * 2 slaapkamers * Buitenruimte van 9 m² * Centrum locatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Het appartement is gelegen aan de Graaf Wernerstraat, op de locatie van de voormalige Coop-supermarkt, nu een eigentijds appartementencomplex aan Plein 1969. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen bevinden zich op loopafstand. CENTRAAL: Op het afgesloten binnenterrein zijn een eigen parkeerplaats en een berging beschikbaar, ideaal voor extra opslag en uw fiets. Bezoekers melden zich via het video-intercomsysteem, waarna u vanuit het appartement toegang kunt verlenen. Vanuit de centrale entree is direct het appartement bereikbaar. INDELING: U komt binnen in een nette hal met de meterkast, toiletruimte (voorzien van inbouwcloset en fonteintje) en een praktische inpandige berging. In deze berging vindt u de warmtepomp, mechanische ventilatie én aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en een moderne pvc-vloer in tegellook met comfortabele vloerverwarming. De lichte en ruime woon- en eetkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via de loopdeur heeft u toegang tot de loggia van 9 m² – een fijne plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en bestaat uit een schiereiland met spoelbak en vaatwasser en een recht keukenmeubel met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Er zijn twee slaapkamers van ca. 13 m² en 7 m², beiden voorzien van HR++ beglazing voor optimaal comfort en geluidsisolatie. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en een designradiator.