Casteelplaets 195473 SX Heeswijk-DintherRodenburg

Starters opgelet! Deze leuke jonge tussenwoning (bouwjaar 2019) met zonnige achtertuin wacht op nieuwe bewoners. Het huis heeft een moderne frisse uitstraling, is optimaal/volledig geïsoleerd en heeft 4 zonnepanelen zodat de energierekening vriendelijk is. Op de begane grond beschik je over een gezellige woonkamer met open keuken en veel lichtinval; Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een technische/wasruimte. De woning ligt in de jonge en populaire nieuwbouwwijk “Rodenburg”, aan de rand van het gezellige dorp Heeswijk-Dinther. Je fietst of wandelt zo naar het centrum van Heeswijk-Dinther met diverse winkels en horecavoorzieningen. Op korte afstand zijn de voetbal- en hockeyvelden, de tennisbanen en basisscholen. Ook is de uitval goed richting opritten van A50 en A59/A2 en de dorpen en steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Uden en Veghel. Gebruiksoppervlakte wonen: 86m² Externe bergruimte: 5m² Perceel: 133m² INDELING woning Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds en de openslaande deuren naar de achtertuin welke een zee van daglicht binnen laten. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling heeft brede lades en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een contrasterend licht werkblad. De volgende inbouwapparatuur is geplaatst: • inductiekookplaat • afzuigkap • combi-oven • koelkast • vaatwasser Het raam hier zorgt voor het nodige daglicht en uitzicht op de fraaie omgeving met o.a. een grote waterpartij. Afwerking: Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden van de toiletruimte zijn geheel betegeld, de overige wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Ter hoogte van het keukenblok zijn inbouwspots aangebracht. Verdieping Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een technische/wasruimte (met cv-combiketel Atag 2019). Afwerking: Op de slaapkamers en de overloop ligt een parketvloer met vloerverwarming, de wanden zijn gestuukt/behangen en de plafonds zijn gespoten. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte en antracietgrijze tegels en is afgewerkt met het volgende sanitair: • douche met thermostaatkraan • lademeubel met wastafel en spiegel met verlichting • toilet met ingebouwd reservoir Verwarming geschiedt middels vloerverwarming, de mechanische ventilatie en een draaikiepraam zorgen voor de nodige frisse lucht. TUIN en BUITENBERGING De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je nagenoeg de gehele dag van een plekje in de zon kunt genieten. De tuin is ca. 13 meter diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, gras en groenborders. Achter op het perceel vind je de afsluitbare achterom en een afsluitbare tuinberging, handig voor het plaatsen van de fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap. Parkeren kun je in de parkeerhavens voor de woning, maar ook in de directe omgeving is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Wat kun je verwachten: - Moderne jonge afwerking - Diepe achtertuin, prettig gelegen op het zuidoosten - Eigen achterom - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Voorzien van HR++ beglazing - 4 Zonnepanelen - Rustige ligging met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving - Gunstige ligging t.o.v. van de N279, A50 en A2. - Instapklaar!