Julianastraat 155473 EJ Heeswijk-DintherOranjewijk

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een riante garage op een prachtige, rustige locatie! Aan een rustige straat met grote bomen, op korte afstand van winkels en voorzieningen, ligt deze verrassend ruime vrijstaande woning met riante garage en carport. De woning heeft een inhoud van ca. 519 m³, een woonoppervlakte van ca. 131 m² en is gelegen op een perceel van 415 m². De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra energiezuinigheid en lagere maandlasten. Via een verzorgd pad met sierbestrating en een groene voortuin bereikt u de voordeur. De riante oprit met carport, voorzien van een lichtkoepel en een elektrische roldeur, biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond: U komt binnen in een royale entree met een stijlvolle pvc-houtlookvloer, meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken. De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een praktische U-vorm. Het betegelde aanrechtblad, de dubbele spoelbak, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat maken het tot een fijne plek om te koken. Dankzij het grote kozijn met elektrisch zonnescreen is er prettige lichtinval en behoudt u controle over zon en temperatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, de bijkeuken en de volledig betegelde kelder. De kelder, bereikbaar via drie treden, is voorzien van schappen en ideaal voor het opslaan van proviand. De woonkamer is mooi van formaat en ademt sfeer dankzij het sierbalkenplafond. De doorzonkamer zorgt voor een aangename lichtinval en aan de achterzijde is een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. Voor extra comfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning. De volledig betegelde bijkeuken is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen op hoogte, een vaste kast, een fonteintje, een afzuigkap en de opstelling van de cv-installatie. Hier bevindt zich tevens het toilet, dat volledig betegeld is en beschikt over een hangcloset en mechanische ventilatie. Middels de loopdeur in de bijkeuken bereikt u het terras. Achter de bijkeuken is middels een schuifdeur een overkapping met uitstortbak en bergkast te bereiken, een ideale ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of het stallen van fietsen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van tegels, gazon, aangevuld met groene borders en volwassen beplanting. Daarnaast zijn er een buitenkraan, beregening en tuinverlichting aanwezig. Garage De riante garage is voorzien van een betonvloer, radiatoren, airco en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage beschikt over een dubbele bergzolder en zowel een loopdeur aan de achterzijde als aan de zijkant, waardoor deze ruimte uitermate geschikt is voor hobby, opslag of werk aan huis. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op een overloop met vloerbedekking en schoonmetselwerk, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische vaste kast. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van een ligbad en douchecabine. De ruimte is royaal en biedt een uitstekende basis om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het separate toilet is eveneens volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel met planchet. De masterbedroom beschikt bovendien over airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met houten verdiepingsvloer en twee dakramen. Deze ruimte is momenteel in gebruik als zolder, maar kan eenvoudig worden ingericht als kantoor, hobbyruimte of vierde slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Deze vrijstaande woning combineert ruimte, functionaliteit en comfort op een fijne, rustige locatie. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het potentieel van deze mooie woning. De locatie bieden wij kosten koper aan. Desondanks berust de notariskeuze bij verkoper en zal dit SVN notarissen te Veghel betreffen.