Pandhof 125473 DL Heeswijk-DintherDe abdij

Maatschappelijk object waarbij gemeente medewerking verleent aan bestemmingswijziging naar wonen. Object Een maatschappelijke ruimte van ca. 265 m² gelegen aan Pandhof 12 in Heeswijk-Dinther. Het opvallende object heeft een unieke vorm en bevindt zich dicht bij het centrum van Heeswijk-Dinther. Het beschikt over een wachtkamer met balie, 5 behandelkamers, kantoorruimte, een kantine, opslagruimte en toiletten. Zowel aan de voorzijde van het pand als aan de achterzijde kan geparkeerd worden. Het terrein aan de achterzijde van het pand van ca. 120 m2, is afsluitbaar middels een hek. Dit pand leent zich vanwege zijn karakteristieke vormgeving uitstekend om te transformeren naar één of meerdere woningen. De gemeente heeft al aangegeven om medewerking te verlenen bij een bestemmingswijziging naar wonen. Omgeving Het object is gelegen in een woonwijk nabij het centrum van Heeswijk Dinther. Dit dorpswinkelcentrum kent een gezellige mix van horeca gecombineerd met een divers winkelaanbod. In de directe omgeving van het object zijn bekende ketens zoals Jumbo Supermarkten, Plus Supermarkten, het Kruidvat en Etos gevestigd. Ook lokale middenstand is in de nabijheid vertegenwoordigd, zoals bijvoorbeeld Trend Zien en Horen, Stichting Vinylplaatjes en Paperpoint. Bereikbaarheid Heeswijk-Dinther ligt in de provincie Noord-Brabant, centraal gepositioneerd tussen de steden 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Door de gunstige ligging nabij de A50 (die Eindhoven met Uden en Nijmegen verbindt) en de N279 (die 's-Hertogenbosch met Veghel en Helmond verbindt), heeft het object een uitstekende bereikbaarheid. Plaatselijk bekend Pandhof 12 5473DL Heeswijk-Dinther Kadastraal bekend gemeente : Heeswijk-Dinther sectie : C nummer : 4943 oppervlakte : 525 m2 bron : Kadaster Eindhoven Indeling object Begane grond: - wachtkamer; - sterilisatieruimte; - röntgenruimte; - 3 praktijkkamers; - toilet voorzien van invalide toilet, urinaire en wastafel; - bezemkast met spoelbak; - opslagruimte. Eerste verdieping: - 2 praktijkkamers; - kleedruimte met toilet en douche; - pantry; - technische ruimte; - kantoorruimte / kantine. Oppervlakteverdeling Begane grond Entree en wachtruimte : ca. 81 m² Praktijkkamer 1 : ca. 25 m² Sterilisatieruimte : ca. 9 m² Praktijkkamer 2 : ca. 19 m² Röntgenruimte : ca. 9 m² Praktijkkamer 3 : ca. 25 m² Toilet : ca. 4 m² Bezemkast : ca. 1 m² Opslag : ca. 5 m² Eerste verdieping Praktijkkamer 4 : 25 m² Praktijkkamer 5 : 6 m² Kleedruimte met toilet en douche: 14 m² Pantry : 5 m² Technische ruimte : 3 m² Kantoor / kantineruimte : 25 m² Gang : 9 m² Totaal : ca. 265 m² Duurzaamheid Het object beschikt over een energielabel B. Het object is voorzien van de volgende duurzame voorzieningen: - vloerisolatie; - gevelisolatie; - dakisolatie; - isolerende beglazing. Opleveringsniveau Praktijkruimte: - receptie met baliemeubel; - systeemplafonds met op de begane grond TL-verlichting, in de behandelkamer daglicht TL balken; - airco units aanwezig in de behandelkamers en in de kantoorruimte / kantine; - pantry’s; - opslag; - voorzien van vloerbedekking (begane grond PVC). - dames-/herentoiletten; Terrein: - het gehele terrein is verhard middels klinkers; - voorzien van riolering; - terrein achterzijde van het pand is voorzien met hekwerk en afsluitbare poort. ­ Algemene voorzieningen: - rolluiken; - warmtebron en warmwater object; - Nefit HR Combi juni 2016. Parkeren Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen. Bestemmingsplan Maatschappelijk. De gemeente Bernheze heeft bevestigd om medewerking te verlenen als er een bestemmingswijziging naar wonen aangevraagd wordt. Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg.