Zeeweg 1151852 CV HeilooZuiderneg

### ZEEWEG 115 te HEILOO ### Dit object heeft een inhoud van 390 m³ en een gebruiksoppervlakte van 123 m²! Royaal en uniek in zijn opzet, dit 4-kamerappartement met 2 ruime terrassen aan de Zeeweg in Heiloo, is gelegen in het complex ‘De Westerzij’. Geniet van het comfort van ruime parkeergelegenheid en ervaar de perfecte combinatie van rust, gemak en een ideale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse voorzieningen! Dit ruime appartement op de begane grond, gelegen op nummer 115, verwelkomt u met een prettige indeling en volop daglicht. Hoewel het interieur toe is aan modernisering, biedt dit appartement alle mogelijkheden om er uw ideale thuis van te maken. Denk bijvoorbeeld aan het vernieuwen van de keuken en badkamer, het aanbrengen van een moderne vloer en frisse wandafwerking. Met deze aanpassingen creëert u hier moeiteloos een comfortabele en eigentijdse leefomgeving. Bij binnenkomst brengt de hal u naar de bijkeuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer, aparte werkkamer en twee comfortabele slaapkamers. De woonkamer en slaapkamers profiteren van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui en biedt direct uitzicht op uw eigen terras. Hier kunt u ’s ochtends heerlijk van de zon genieten. Een ideale plek in het appartement om te ontspannen en helemaal tot rust te komen. De open keuken is praktisch ingedeeld in een U-opstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap en biedt volop kastruimte. De keuken is verouderd en aan vervanging toe, wat u de kans biedt om deze volledig naar eigen smaak en stijl te moderniseren. De master bedroom is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast is er plek voor een praktische ingebouwde kast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit deze slaapkamer stapt u zo het zonnige buitenterras op. Aansluitend vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer bereikt u de werkkamer. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het tweede terras. Naast deze kamer bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel en een schuifpui met directe toegang tot het tweede terras. Beide kamers zijn niet alleen ideaal als slaapkamer, maar kunnen ook uitstekend worden ingericht als hobby- of bergruimte. Terug in de royale hal vindt u maar liefst vier vaste kasten die zorgen voor extra opbergruimte. Vanuit de hal zijn ook de meterkast, het toilet en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een praktische ruimte voor het opbergen van uw proviand en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine. Bent u een echte buitenliefhebber? Dan is het hier heerlijk vertoeven op de twee terrassen. U geniet van de zon op de terrassen die gunstig op het zuidoosten zijn gelegen. Met een vrij uitzicht over het groen en het vrolijke geluid van fluitende vogels is dit een bijzonder comfortabele en ontspannen plek om van het buitenleven te genieten. Ten slotte vindt u in de onderbouw een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het veilig en gemakkelijk opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er de mogelijkheid om een separate garage bij te kopen. De Westerzij is gelegen in een populaire, groene buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Het Hoekstuk, op slechts 600 meter afstand, met onder andere een slager, bakker, Primera, Albert Heijn en Lidl. Daarnaast bevindt u zich dicht bij parken, het strand en de duinen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Dankzij het nabijgelegen treinstation Heiloo en de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen is dit de perfecte uitvalsbasis om volop van het leven te genieten. U zult zich direct thuis voelen in deze rustige en groene omgeving. Bent u op zoek naar comfortabel en zorgeloos wonen? Maak dan snel een afspraak voor een rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Bijzonderheden: - 4-kamerappartement - Gelijkvloers wonen - 2 terrassen gelegen op het zuidoosten - Meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en 3 fasen - Complex "De Westerzij" biedt diverse faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijk park, ontmoetings- en ontspanningsruimte met een lounge, bar en biljartkamer. - Nabij winkelcentrum 't Hoekstuk met Albert Heijn, Lidl, Primera, bakker en slager - Onderbouwberging met elektra - Algemene fietsenberging - Eventueel bij te kopen garage € 50.000,- k.k. - Dichtbij recreatie- en wandelgebied, strand en duinen - Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) Servicekosten voor de woning € 404,35 per maand bestaande o.a. uit; - Opstal-, glas- en brandverzekering - Reservering groot onderhoud - Klein dagelijks onderhoud - Kosten Pilaster VVE beheer B.V. - Kosten nutsvoorzieningen - Kosten energie algemene ruimtes - Kosten rioolreinigingsservice - Kosten vuilnisafvoer - Onderhoud gemeenschappelijke tuin Voorschot circa € 255,- per maand voor; - Warmwater - Verwarming INHOUD: CA. 390 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: WOONOPPERVLAKTE: CA. 117 M² EXTERNE BERGRUIMTE: CA. 6 M²