Bestevaerslaan 231851 VK HeilooOud Zuid

Wonen in een rustige, groene buurt met alle gemakken binnen handbereik? Deze sfeervolle tussenwoning biedt het allemaal. Dit huis beschikt over een perceeloppervlakte van 162 m² en een gebruiksoppervlakte en inhoud die binnenkort volgen. Maar één ding is zeker: deze woning voelt als thuiskomen. Welkom in een woning waar woonwensen werkelijkheid worden. Vanaf het moment dat je de straat inrijdt, voel je het al: hier is het fijn wonen. De wijk is ruim opgezet, heerlijk rustig en omgeven door groen. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, winkels, gezellige horeca en het NS-station bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het stationscentrum van Heiloo, het Heilooërbos, natuurgebied De Negen Nessen, de duinen, het strand én de historische binnenstad van Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken. Licht, ruimte en sfeer Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang, de praktische kelderkast, de keuken en de uitgebouwde woonkamer. Deze lichte woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de uitbouw aan de achterzijde een heerlijke leefruimte. De open verbinding met de tuin maakt het plaatje compleet: binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over. Een tuin om van te genieten Achterin de woonkamer vind je een sfeervol eetgedeelte met lichtkoepel en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen, gezellig samen eten of gasten ontvangen. Dankzij de elektrische zonwering en de buitenkraan is ook buiten alles goed geregeld. Functioneel en vol potentie De keuken is eenvoudig maar praktisch ingedeeld, met voldoende opbergruimte en mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Aangrenzend bevindt zich de uitbouw, waar een extra doucheruime te vinden is. Handig als je de kindjes na een dagje strand eerst wilt douchen voordat ze de rest van het huis door banjeren. Ook een handige plek voor de was of als extra bergruimte. Bovenverdieping met drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Het aparte toilet op de overloop is een fijne extra. Zolder met charme én mogelijkheden De zolderverdieping biedt volop opbergruimte en voelt dankzij de schuine daklijn knus en karaktervol. Ideaal als speelkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Wil je meer ruimte? Dan is een dakopbouw mogelijk, waarmee je een volwaardige extra slaapkamer creëert. Praktisch en compleet De zonnige achtertuin met berging is via een achterom bereikbaar en biedt alle ruimte om buiten te leven. Fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap – alles krijgt hier een plek. Kortom: een woning met karakter, potentie en een aantrekkelijke ligging. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? We laten het je graag zien. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige woonomgeving - Diepe tuin op het zuiden - Openbaar parkeren - Achtergevel voorzien van zonnescherm - Buitenkranen aan de voor- en achterzijde - Royale kelderkast voor extra opbergruimte - Via achterom te bereiken achtertuin - Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op korte afstand - Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand - Meterkast (vernieuwd): Voorzien van 8 groepen, 3 x aardlekschakelaar - Cv-ketel: Nefit 2021