Boswinde 491852 XG HeilooZuiderneg

Verhuisdozen al gereed? Begin maar met inpakken, want aan de Boswinde 49 ervaart u dagelijks het gevoel van een thuiskomen. Droomleven in het groen! Woorden als instap klaar, keurige afwerking, wooncomfort en genot komen hier volledig tot hun recht. De afgelopen jaren is deze woning volledig getransformeerd en gemoderniseerd, wat resulteert in een uiterst comfortabele woonervaring. Aan de voorzijde geniet u van een mooi uitzicht, terwijl u aan de achterzijde in alle rust kunt genieten van de tuin. Het pand laat zich eigenlijk beter bewonderen dan beschrijven. Parkeren? Aan de achterzijde is een parkeerterrein voor omliggende woningen. Welkom aan de Boswinde 49 in Heiloo, waar genot, luxe en wonen harmonieus samenkomen. Deze woning biedt u een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 8 stuks zonnepanelen (2021); - een lichte zitgedeelte aan de achterzijde - tuingericht; - een open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur o.a. quooker (2020); - een royale master bedroom met dakkapel (2018); - modieuze en complete badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; - elektra vernieuwd; - 2021 zinken dakgoten voor en achterzijde vervangen; - kozijnen vernieuwd (2019 en 2025); - betonnen verdiepingsvloeren; - schilderwerk buitenom 2025; - een ruime achtertuin met stenen schuur en vrije achterom; - bekabeling aanwezig voor een elektrische auto; - vrije ligging: vrij uitzicht en volop privacy; - voorzieningen: centraal gelegen nabij scholen, winkels en groenstroken. Bouwjaar: 1981 Woonoppervlakte: 100 m² Inhoud: 407 m³ Perceel: 135 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: bij binnenkomst in de woning wordt u direct omarmd door de overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde waar u zicht heeft op de achtertuin en biedt een aangenaam vrije doorkijk doordat er geen directe achterburen zijn. Aan de voorzijde is de keuken (2016) in een hoekopstelling geplaatst, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en Quooker (2020). Een groot gemak is hier vooral de trapkast welke veel ruimte biedt voor het opbergen van uw voorraad en/of schoonmaakspullen. Een fijne plek om de meest lekkere gerechten te maken. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, die naadloos aansluit op de keuken. Hierdoor blijft de gezelligheid van de eettafel altijd in de buurt, zelfs als u aan het koken bent. De hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje (2021) en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: de eerste verdieping biedt een uitstekende indeling. Een royale master bedroom met dakkapel (2018) aan de achterzijde en één comfortabele slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De smaakvolle badkamer (2021) is strak en modern afgewerkt met tegelwerk van vloer tot plafond, dit geeft de ruimte, een nette uitstraling, een 2e toilet, een comfortabele inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikt u de functionele voorzolder met CV-opstelling (2018), aansluiting voor de wasmachine & droger, dakraam en omvormer voor de zonnepanelen. De 3e slaapkamer is verrassend ruim door het hoge plafond en de slimme bergruimtes. Een perfecte plek voor een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Op naar buiten! De achtertuin op het Zuidoosten gelegen garandeert zonuren van de ochtend tot de late middag. De aanleg met sierbestrating en diverse beplanting creëert een heerlijke, besloten sfeer. Hier geniet u van volledige privacy, ideaal voor een rustige start van de dag of een gezellige barbecue. De tuin beschikt over een stenen berging en een vrije achterom die leidt naar het parkeerterrein aan de achterzijde - een uniek gemak voor uw auto('s) en het gebruik van een eventuele laadpaal. Algemeen De woning is zeer zorgvuldig afgewerkt en onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas ++, op de begane grond houten kozijnen aan de achterzijde en de voorgevel/voordeur en 1e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. Laat u verrassen door de doordachte indeling, de sublieme lichtinval en de rustige ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde! Is dit uw droomwoning? Neem snel contact op met Vos Makelaars; wij laten u graag dit prachtige huis zien! Wij heten u van harte welkom!