Hoefcamplaan 21851 XH HeilooOud Zuid

Sfeervolle en prachtig onderhouden 2-onder- 1 kap woning in een rustige en groene wijk van Heiloo. Deze ruim uitgebouwde woning met vier slaapkamers, en een diepe groene tuin, biedt de mogelijkheid om royaal te wonen en eventueel aan huis te werken. De woning ligt centraal in het prachtige Heiloo waar je op fiets- of loopafstand diverse faciliteiten treft zoals supermarkten, basisscholen, en sportvoorzieningen. Met verschillende bossen van het Noord-Hollands Duinreservaat geniet je heerlijk van de groene omgeving. Toch liever het stadsleven? Dan ben je snel op de A9 richting Haarlem of Amsterdam. Reis je liever met de trein, dan is het NS- station van Heiloo op fietsafstand. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling Begane grond De entree is aan de voorzijde gelegen, in de hal vind je de meterkast, toilet, trapkast, de trap naar de 1e verdieping en natuurlijk toegang tot de lichte en ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer is zowel aan de voorzijde als de achterzijde aangebouwd. Hierdoor is een riante woonkamer gecreëerd die naadloos aansluit met de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, afwasmachine, combimagnetron. Hier kunt u heerlijk tafelen en met de openslaande deuren loopt binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. De garage is bij de woonkamer getrokken waardoor een heerlijke ruimte ontstaan is om heerlijk te ontspannen of te werken. Tevens is er een bijkeuken waar ruimte is voor wasmachine en droger en zelfs ruimte is voor extra opbergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers met inbouwkasten op de twee grootste slaapkamers voor opbergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en wordt verwarmd middels vloerverwarming. Tevens is er vanaf de overloop toegang tot een separate wc en een vaste trap naar zolder. Tweede verdieping Op de voorzolder treft u de CV-ketel opstelling. Door de vernieuwde dakkapel is een 4e slaapkamer gecreëerd. Tuin De tuin is prachtig aangelegd en heeft verschillende plekken om te genieten van de zon. De tuin is gelegen op het noorden is zonnig en biedt veel privacy. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1958 • Woonoppervlakte 145 m² (inclusief zolder met hoogte 190cm) • 4 slaapkamers • Inhoud 520 m³ • Grootte kavel 282 m² • Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar • CV-opstelling van Nefit uit 2017 • Energielabel C • Riante woonkamer met open keuken • Keurig afgewerkt • Centraal gelegen in Heiloo Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen