Zomerlinde 121853 AM HeilooZuiderloo

Stap binnen in deze zeer goed onderhouden hoekwoning (woonoppervlakte 120 m2) waar de uitstraling van de jaren ’30 samenkomt met het comfort van nu. De eigen parkeerplaats, de berging met aanbouw (waarin nu een kantoorruimte gecreëerd is), het complete uitrustingsniveau van keuken en sanitair en de zonnige tuin met 2e berging maken dit tot een wel heel fijne woning! Dankzij de bouw in 2016 is de woning zeer goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A, waardoor je profiteert van lage energiekosten. Het geheel is gelegen op een perceel van 185 m2 eigen grond. De woning ligt in de zeer geliefde woonomgeving "Zuiderloo", op korte afstand van alle voorzieningen die Heiloo zo aantrekkelijk maken. Denk aan basisscholen, het NS-station, sportcomplexen, supermarkt, restaurants etc.. Je vindt in deze wijk uitsluitend bestemmingsverkeer en is daardoor zeer kindvriendelijk. Vanuit Heiloo zijn de stranden van Egmond- en Castricum aan Zee, het uitgestrekte Noord-Hollandsduingebied, de gezellige stad Alkmaar, Schiphol en de Randstad gemakkelijk bereikbaar. Al met al een instapklare woning op een top plek! Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Woonoppervlakte: 120 m2. Overige inpandige ruimte: 16 m2. Externe bergruimte: 5 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, lichte woonkamer met bergkast, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken in U-opstelling biedt veel werkruimte en een mooi zicht de straat in. De keuken is uitgerust met een 6-pits Smeg gasfornuis met oven, een combimagnetron met stoomfunctie, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. 2e Verdieping: een royale zolder met dakraam en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om extra (slaap-)kamers te creëren maar ook voor verdere uitbreiding of indeling naar eigen wens. Tuin en buitenruimte: De zonnige achtertuin is ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Je vindt hier een schommel en verschillende zitjes. De tuin is bereikbaar via de naastgelegen steeg. Er zijn twee bergingen aanwezig: één in de tuin en één naast het huis. Beide zijn voorzien van elektra en bieden volop bergruimte, ideaal voor onder andere (bak)fietsen. Ook in de voortuin is er plek om te genieten en vind je een eigen parkeerplaats. Aanvullende informatie: - de woonkamer en keuken is voorzien een fraaie houtenvloer; - veel wanden afgewerkt in strak stuukwerk en eigentijdse kleurstellingen; - aanvaarding: in overleg.