Baarloseweg 225988 NM HeldenBuitengebied Onder-Eindt-Zandberg

WONING TE RUIL Let op: alleen maar beschikbaar voor woningruil! Op zoek naar een grotere woning aan de rand van het buitengebied van Helden, maar toch met de kern van Helden en al haar voorzieningen om de hoek? Deze woning biedt veel ruimte en vrijheid, o.a. met een wei aan de achterzijde en in totaal 3.688 m² perceel. Wordt je huidige woning te krap of ben je op zoek naar een grote garage om je hobby's uit te oefenen? Maar, heb je zelf vervolgens ook een woning te ruil die gelegen is bij voorkeur in Helden en anders omgeving Helden. En ook beschikt over een leuke tuin met garage of anders een mogelijkheid daartoe? Dan is verkoper misschien wel op zoek naar jouw woning en wie weet kunnen we samen een passende "match" maken! Hoe werkt woningruil nou eigenlijk? 1) eerst kijken we of beide partijen elkaars huis interessant vinden voor een mogelijke match 2) zo ja, dan zal van beide woningen een onafhankelijke waardebepaling komen 3) beide partijen onderhandelen met elkaar over de prijs, zodat iedereen de juiste waarde voor zijn eigen woning ontvangt 4) partijen kopen over en weer elkaars woning en wij spreken van "woningruil"! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Op een van de mooiste locaties in Helden gelegen aan de Baarloseweg bieden wij deze royale vrijstaande boerderijwoning aan. Met het buitengebied in je achtertuin, maar ook de kern van Helden met al haar voorzieningen om de hoek, is de locatie werkelijk prachtig. De woning zelf beschikt over meer dan 200 m² woonoppervlakte én daarnaast nog een royale inpandige garage. Ideaal voor de hobbyist of iedereen die meer ruimte wilt in de woning zelf. Deze ruime gezinswoning beschikt dan ook over 4 slaapkamers (een eenvoudige optie voor een 5e), over een aparte leefkeuken, royale bijkeuken en een extra kamer op de begane grond. Verder beschikt het over meerdere bijgebouwen, maar bovenal gewoon veel leefruimte zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond N.B. geheel voorzien van vloerverwarming Via de entree aan de voorzijde kom je in de royale woonkamer over de volledige breedte van de woning. De royale woonkamer is licht en sfeervol door de grote ramen, met veel ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. In het zitgedeelte bevindt zich tevens ook de airco-installatie. De aparte keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een praktische opstelling met een keramische kookplaat, spoelbak, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is de royale bijkeuken, waar aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie (Nefit '16) aanwezig zijn. Maar die vanwege zijn royale afmetingen ook in gebruik is momenteel als speelkamer voor de kids. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de grote garage. Centraal gelegen in de woning ligt de hal met de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit hier is ook het de half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje bereikbaar. De badkamer ligt ernaast en is geheel betegeld, ook voorzien van vloerverwarming en voorzien van een ligbad, douche en wastafel met ombouw. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van ramen met rolluiken. Twee slaapkamers zijn voorzien van handige muurkasten en eentje zelfs van airco. De zolderkamer, die ook vanuit de overloop toegankelijk is, is momenteel nog niet afgewerkt verder. Maar is hierdoor heel makkelijk om te toveren tot 5e royale slaapkamer, een extra badkamer of als extra hobbykamer. Tenslotte beschikt deze verdieping nog over een ruime toiletruimte met vaste wastafel en toilet. Garage De royale garage aan de achterzijde van de woning is ideaal voor autoliefhebbers, klussers of simpelweg als extra opslagruimte. Deze is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en momenteel in gebruik als stallingsruimte voor 2 auto's, als werkplaats én als opslagplaats. De garage is voorzien van dak- en muurisolatie, beschikt over een elektrische sectionalpoort en een grote vliering. Tuin Met een totale perceelgrootte van 3.688 m², geniet je hier optimaal van vrijheid en de ruimte. Met name door de vrije ligging aan de achterzijde, kun je hier elke dag weer opnieuw genieten van je eigen achtertuin. Aan de rechterzijde van de woning heb je een royale oprit, geschikt voor meerdere auto's. Ook leidt deze naar de berging met carport aan de achterzijde. Hier heb je volop opslagruimte en staat de grondwaterpomp en put. Aan de linkerzijde van de woning heb je een groot gazon met o.a. het tuinhuisje. Achterin vindt je een grote weide, ideaal voor het hobbymatig houden van dieren. Ligging De woning is gelegen in het buitengebied van Helden, waardoor u geniet van rust en ruimte, maar toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen. Zowel het centrum van Helden als Panningen zijn gemakkelijk te bereiken, waar u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten vindt. Bovendien bevindt zich aan de achterzijde een prachtig bos- en natuurgebied, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom, volop genieten van het buitengebied, maar toch alles op korte afstand. Algemeen - Prachtige locatie aan de rand van het buitengebied en de kern van Helden; - Royaal perceel (3.688 m²) met volop mogelijkheden; - Ruime woning ( 204 m² woonopp.) en grote inpandig bereikbare garage; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid voor 5e; - Voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie én 18 zonnepanelen.