Servaashof 285988 GC HeldenDe Riet Helden

Deze charmante hoekwoning ligt op een toplocatie, op loopafstand van zowel de basis- als middelbare school. De  woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een zolderverdieping welke toegankelijk is met een vlizotrap. Daarnaast is er een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak. Begane grond: De woning beschikt over een groene voortuin. Bij binnenkomst in de woning leidt de hal naar de ruime woonkamer, die in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven en beschikt over voldoende kast- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de praktische bijkeuken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een aparte toiletruimte met een hangtoilet en een fonteintje.  1e Verdieping: De eerste verdieping is toegankelijk via een vaste trap in de ontvangsthal. Hier biedt de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, een berging en een badkamer die is voorzien van een bad-douchecombinatie, een bidet, een wastafel en een toilet.  2e Verdieping: De zolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt veel opbergruimte. De Cv-ketel (circa 2019) is hier geplaatst. Tuin: Dankzij de diepte en beschutting geniet je in deze tuin van veel privacy. Met een eigen achterom en een schuur is het een fijne en functionele buitenruimte. Algemeen: Voor deze woning is een projectnotaris (Rivierdael) aangesteld. Het perceel dient nog te worden ingemeten door het kadaster. Deze kosten worden door koper en verkoper gedeeld. • Bouwjaar: 1984 • Perceeloppervlakte: ca. 158 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 93 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: 10 ca. m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m² • Inhoud: ca. 366 m³ • Energielabel: C