Landhoofd 533223 DL HellevoetsluisCentrumgebied-West

Nabij het winkelcentrum aan het kanaal door Voorne ligt deze lichte ruime woning met luxe keuken en prachtige badkamers. De woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, is speels ingedeeld en heeft de beschikking over een woonkeuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de royale berging met openslaande deuren. Ruime, lichte luxe Tieleman woonkeuken voorzien van inductie kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en koelkast. Vanuit de woonkeuken is de tuin bereikbaar, het toilet en er is een trapopgang naar de woonkamer. Eerste verdieping: Fijne lichte woonkamer met uitzicht op het kanaal, overloop met trapopgang en slaapkamer 1 voorzien van inbouwkast. De slaapkamer heeft een badkamer ensuite voorzien van wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde van de woning. Luxe badkamer 2024 voorzien van douche met glazen deuren en een zitje, wastafel met meubel en een hangend closet. Vanaf de overloop is eveneens de was- en stookruimte bereikbaar. Afmetingen: Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. Kenmerken: - Eigen grond - Prachtige badkamer - Luxe woonkeuken - Parkeren op eigen terrein - Gunstig gelegen nabij het winkelcentrum De Struytse Hoek - Deze kanaalwoning is in 1996 door architect Zeelenberg ontworpen - Prachtige badkamer 2024 - Luxe Tieleman woonkeuken - Zeer royale goed onderhouden woning met veel ruimte - 2024 gehele woning voorzien van HR ++ beglazing en geheel geschilderd - Uitzicht op het water - Geheel voorzien van HR++-glas - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. VOORNE PUTTEN Voorne Putten is een dubbeleiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 22000 hectare, telt ruim 150.000 inwoners en bestaat uit de eilanden Voorne en Putten welke gescheiden zijn door de oude rivierarm de Bernisse. Sinds de herindeling in 2023 bestaat het eiland uit de gemeentes Voorne aan Zee en Nissewaard. HELLEVOETSLUIS Met ruim 40.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Voorne aan Zee. De prachtige ligging aan het Haringvliet biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse basisscholen en ook scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. In winkelcentrum De Struytse Hoeck zijn naast 3 supermarkten meer dan 130 winkels gelegen en kunt u gratis parkeren. Hellevoetsluis heeft een rijk maritiem verleden, de vesting is in het begin van de 17e eeuw aangelegd om de oorlogs- en handelshaven te versterken en tot in de 19e eeuw in gebruik geweest als marine haven. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE