Martin Luther Kinglaan 1183223 GH HellevoetsluisOut Jaar

Martin Luther Kinglaan 118 Hellevoetsluis – den Bonsen Hoek Instapklare eengezinswoning met dakkapel, 10 zonnepanelen, een heerlijke overkapping in de tuin en genoeg parkeergelegenheid rondom de woning. Deze instapklare eengezinswoning ligt mooi centraal in de wijk en is volledig klaar voor bewoning. Er is de laatste jaren hard gewerkt om deze woning te moderniseren. Een mooie inbouwkeuken, nieuw toilet en een fraaie badkamer zijn klaar voor gebruik. Aan de voor- en achterzijde heb je ruime parkeergelegenheid en dichtbij winkelcentrum De Struytse Hoeck en vlakbij de uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland. Begane grond: Voortuin, berging aan de voorzijde, overdekte entree van de woning, hal met meterkast (automaten), zongerichte woonkamer (ca. 25m2) aan de voorzijde met een trapkast, airco en tuindeur naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de achterzijde in U-opstelling (witte fronten, composiet werkblad) met inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser en een combi-oven. Er is een losse koel/vriescombinatie die bij de keuken achterblijft. In de overgang van de keuken naar de woonkamer bevindt zich een kleine hal met een recent vernieuwde toiletruimte en de trapopgang. De gehele begane grond is v.v. een nieuwe PVC vloer in visgraat motief en zwarte binnendeuren. De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van een zonneterras met terrastegels, kleine borders en een gecombineerde berging met overkapping. Vanuit de berging is een achterom naar de achtergelegen parkeerplaats. 1e Verdieping: Overloop met mooie ‘paneeldeuren’ naar de diverse vertrekken. Achterslaapkamer, 2 voorslaapkamers. De 2 grootste slaapkamers zijn v.v. nieuwe airco’s (koelen/verwarmen). Moderne badkamer met instapdouche, badkamermeubel met wastafel, handdoekradiator en een 2e toilet. De hal en de slaapkamers zijn v.v. een doorlopende laminaatvloer. Dankzij de dakkapel is zowel de achterslaapkamer als de badkamer vergroot. 2e Verdieping: Zolderverdieping met opstelplaats voor de CV combiketel (Atag, 2004) en de wasapparatuur. Uiteraard is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Ook in de huidige staat kan deze ruimte als kamer worden gebruikt. Er zijn 2 dakvensters en er is bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • instapklare eengezinswoning • 3 slaapkamers • dakkapel, zonnepanelen en overkapping in de achtertuin • 3x airco (koelen/verwarmen) • voldoende parkeergelegenheid • oplevering in overleg Algemeen: • perceel grootte 124m2 • eigen grond • bouwjaar 1987 • woonoppervlakte ca. 103m2 • inhoud ca. 320m3 • kad. bekend gem. Hellevoetsluis, sectie L, nummer 1487 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.