Molbord 223224 BL HellevoetsluisWittens Hoeck

Ruime gezinswoning met zonnige tuin, zonnepanelen en moderne afwerking.  Welkom aan het Molbord 22, een verrassende en sfeervolle woning met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 114 m², waar comfort, duurzaamheid en een praktische indeling samenkomen. Dankzij de 12 zonnepanelen profiteert u van lage energiekosten en een prettig, energiezuinig woonklimaat. Hier geniet u van modern wooncomfort, een onderhoudsvriendelijke tuin en energiebesparende voorzieningen. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een gezellig, duurzaam en goed onderhouden thuis. Hellevoetsluis is een gezellige kustplaats aan het Haringvliet met een historische haven, sfeervolle boulevard en volop mogelijkheden om te genieten van water en natuur. De wijk rondom het Molbord is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en speelgelegenheden op loopafstand. Ook het strand, recreatiegebied Quackstrand en de duinen van Voorne liggen vlakbij, ideaal voor een ontspannen wandeling of dagje buiten. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt;  Begane grond Via de hal met meterkast en toiletruimte bereik je de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de infrarood-vloerverwarming is het hier heerlijk licht en behaaglijk. De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien: een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een kleine berging, met plek voor de wasmachine en extra opbergruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een houten dakraam met een goede lichtinval, de tweede is voorzien een vaste kast. De badkamer is keurig afgewerkt met een douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de overloop vind je nog een berging. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam en vloerbedekking. Ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Hier vindt je ook de cv-ketel en boiler. Buitenruimte Via de openslaande deuren stap je de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin in, voorzien van een vrijstaand schuurtje en voldoende privacy. Uitblinkers: - Instapklare woning met moderne afwerking; - Infrarood-vloerverwarming en elektrische verwarming; - 12 zonnepanelen (eigendom); - Zonnige tuin met berging; - Keuken met alle inbouwapparatuur; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen; - V.v.E bijdrage van €200 per maand; - Eventueel overname inboedel mogelijk.