Wanmolen 693224 BS HellevoetsluisWittens Hoeck

Stel je eens voor... Wonen op een schitterende plek met een (speel)park voor de deur, jouw eigen auto('s) op je oprit en veel ruimte buiten en binnen. Maar liefst 130 m2 woonoppervlakte. In een rustige en doodlopende straat, grenzend aan een nieuw (speel)park voor de deur, parkeer je jouw auto('s) op jouw eigen oprit. Wel zo praktisch. Bij binnenkomst ervaar je direct dat deze woning met zorg en aandacht is onderhouden, op veel fronten is vernieuwd en strak is afgewerkt. Ook ervaar je een zee van ruimte door de 2,5 meter diepe aanbouw die is geplaatst aan de achterkant. Naast veel ruimte kun je hierdoor ook spelen met de door jou gewenste indeling. In ieder geval heb je alle ruimte voor een grote eettafel en goed formaat woongedeelte. Door de ligging op de hoek heb je zijramen voor extra licht. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht maar ook zicht op je eventuele kinderen die heerlijk voor de deur kunnen spelen. De keuken zelf is gerenoveerd in 2015 en voorzien van nieuwe frontjes, aanrechtblad, achterwand en inbouwapparatuur. Een grote L-vormige opstelling, maar door de aanbouw kun je er ook voor kiezen om de keuken te vergroten indien je deze wilt vernieuwen. De achtertuin is in 2025 vernieuwd en grotendeels bestraat, een gedeelte is voorzien van kunstgras. Ook de schuttingen zijn reeds voor je vernieuwd. Van voor tot achter. Een tuin waar je niets aan hoeft te doen en je loungeset kunt plaatsen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om borders te realiseren voor het nodige groen. Het is hier genieten, zeker in combinatie met een ligging op het zuiden waardoor je de hele dag door de zon in de tuin hebt. Zeker in combinatie met de ligging op de hoek. Op de verdieping vind je hetzelfde afwerkingsniveau terug en in 2019 is de badkamer volledig vernieuwd. Neutrale witte wandtegels afgewisseld met antraciet wandtegels. Op de vloer liggen grijze tegels. Rustige tinten, grote tegels en uiteraard voorzien van het gewenste comfort. Een ruime inloopdouche, radiator, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en een tweede toilet. De ruimte beneden zie je ook terug op de verdiepingen, mede door de dwarskap op zolder. Je hebt namelijk de beschikking over 4 slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. Ideaal voor jou, een thuiswerkplek en jouw (eventuele) gezin. De zolder biedt ook plaats aan de opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2014) en wasmachine/droger. Aan praktische zaken is ook gedacht, de gehele woning is namelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR/HR+ en HR++), ook de schuurdeur in de achtertuin. Daarnaast is in 2020 de mechanische ventilatie box vernieuwd. Een hoekwoning op 198 m2 eigen grond met oprit, een aanbouw, kunststof kozijnen en een mooie ligging aan het park. Dat is de Wanmolen 69. Uitblinkers: -achtertuin vernieuwd in 2025; -badkamer vernieuwd in 2019; -toilet begane grond vernieuwd in 2019; -rolluik (4 meter) in grote slaapkamer (2024); -gehele woning (m.u.v. schuur) voorzien van kunststof kozijnen; -bitumen dakbedekking carport/schuur vernieuwd in 2023; -aanbouw van 2,5 meter aan woonkamer (2006); -mechanische ventilatie box vernieuwd in 2020. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers 01 mei 2026).