Zenit 223225 VG HellevoetsluisKoele Nacht

Instapklare tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en vrije ligging aan de achterzijde Zoekt u een comfortabele, energiezuinige woning in een kindvriendelijke buurt? Deze sfeervolle tussenwoning heeft alles in huis voor fijn wonen! De woning is gelegen in een rustige woonwijk met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrije ligging aan de achterzijde, grenzend aan een ruim grasveld – ideaal voor kinderen om te spelen of voor wie van privacy houdt. Duurzaam en modern wonen De woning beschikt over maar liefst 9 zonnepanelen en heeft energielabel A. In 2022 is het huis grondig gemoderniseerd met onder andere kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie, een nieuwe badkamer en toiletruimte én een PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond. Dit maakt de woning niet alleen energiezuinig, maar ook zeer comfortabel. Indeling: • Begane grond: Hal met meterkast en modern zwevend toilet. De gezellige woonkamer heeft een praktische trapkast en schuifpui naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken met een U-vormige opstelling, voorzien van inbouwapparatuur zoals een heteluchtoven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. • Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een luxe, volledig betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. • Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel en witgoed. Hier bevindt zich ook een extra slaapkamer met voldoende bergruimte. • Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een fraaie afsluitbare aluminium overkapping met verlichting en zonwering – ideaal om in alle seizoenen buiten te genieten. De tuin is verder afgewerkt met bestrating, borders en houten schuttingen voor een nette erfafscheiding. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1981 • Energielabel A • Vernieuwde dakgoot aan de voorzijde • Laminaat vloerafwerking op de eerste en tweede verdieping • Vernieuwde groepenkast • Spachtelputz wanden en gestuct plafond • Remeha HR c.v. combi-ketel uit 2019 • Parkeergelegenheid en stenen berging aan de voorzijde • 9 zonnepanelen geplaatst in 2020 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.