Berkehoutstraat 35706 XR Helmond't Hout-Centrum

Op zoek naar een instapklare, uitgebouwde woning nabij alle gewenste voorzieningen in Mierlo-Hout? Kom dan snel kijken naar deze fraaie woning aan de Berkehoutstraat welke voorzien van is van een luxe en moderne keuken, complete badkamer, een drietal ruime slaapkamers en een fijne tuin met tuinkamer/overkapping! Indeling. Entree Via de verzorgd aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een grijze tegelvloer, verder zijn hier de toiletruimte en de meterkast (vernieuwd in 2012) met glasvezel aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje (vernieuwd in 2005). In de hal is tevens een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal komt men in de fraaie keuken. Deze is eveneens voorzien van een grijze moderne tegelvloer. De keuken is in 2021 gemoderniseerd. Qua apparatuur beschikt deze over een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geniet veel ruimte en lichtinval. De woonkamer beschikt over gestuukte wand- en plafondafwerking en een houten vloer. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de overkapping/tuinkamer. Over de gehele breedte van de woning is een tuinkamer geplaatst waar men ook bij minder weer heerlijk kan genieten. Bij warmer weer kan de glazen schuifwand open gezet worden wat de overkapping bij de tuin betrekt. 1e verdieping. De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en wasruimte (voormalige badkamer). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en gestuukte afwerking. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en gestuukte afwerking. De wasruimte is bijzonder praktisch doordat hier voldoende ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine en wasdroger en beschikt deze tevens over een werkblad. Deze ruimte kan natuurlijk geventileerd worden. De luxe badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en handdoekradiator. Middels een deur is het platte dak bereikbaar. 2e verdieping. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, bergkast en airco-unit. In de aparte stookruimte met dakraam hangt de opstelling van de Cv-ketel (Nefit, 2010). Slaapkamer 3 beschikt over een grote dakkapel, een laminaatvloer en diverse bergkasten onder de kapschuinte. Kleine bergruimte op de vliering. Tuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en grotendeels voorzien van bestrating (onderhoudsvriendelijk) en enkele vaste beplanting. De ruime berging met elektra is perfect voor het plaatsen van meerdere fietsen en tuinspullen, aangrenzend aan de berging is een overdekt gedeelte aanwezig met de achterom naar het achterpad. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning in Mierlo-Hout; - Voorzien van een drietal ruime slaapkamers; - Luxe keuken; - Moderne en complete badkamer; - Aluminium overkapping met glazen schuifwanden; - In 2004 is de woning uitgebouwd; - Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing; - Begane grond en 1e verdieping voorzien van rolluiken; - Gelegen op loopafstand van winkelcentrum, scholen, NS-station Mierlo-Hout, sportvoorzieningen en uitvalswegen; - Kortom, maak snel een afspraak om deze leuke woning te komen bekijken!