Fuutstraat 125702 LN HelmondBinderen

Op korte afstand van “Hartje centrum Helmond”, gelegen uitgebouwde eengezinswoning (type hoekwoning) op een ruim hoekperceel met zonverzekerde achtertuin en een vrijstaande stenen berging. Een groot pluspunt zijn 4 slaapkamers, de fantastische ruime leefruimte op de begane grond en gelegen nabij het Natuurgebied “de Bundertjes met natuurtuin "de Robbert". De woning beschikt onder andere over een ruime living met apart gelegen keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een volwaardige 2e verdieping met een extra zolderkamer en volop bergruimte. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met eikenhouten planken vloer, gedeeltelijk spachtelputz wanden, stucwerk plafond, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang naar de keuken en woonkamer. Via trapopgang toegang naar de eerste verdieping. De geheel, “speels” betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje met ombouw en een raampje. De overzichtelijke woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde, met raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de straatzijde. Als afwerking een eikenhouten planken vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Het eetgedeelte, met zicht op de achtertuin, is gelegen aan de achterzijde met raampartijen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht, daarnaast bieden de dakkoepels extra daglicht. Door de uitbouw is er een fantastische leefruimte ontstaan. Via een aparte loopdeur is er directe toegang naar de achtertuin. Als afwerking een eikenhouten planken vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en er is een airco unit (2021) aanwezig. De semi open keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling (2019) met granieten werkblad en spoelbak. Als inbouwapparatuur een luxe 6-pits gaskookplaat met ingebouwde oven van groot formaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Als afwerking een tegelvloer, betonlook stucwerk en stucwerk plafond. Als “eyecatcher” een houten industriële hangplank aanwezig. De keuken, het "hart" van de woning, geeft toegang naar de achtergelegen eetkamer en de voorgelegen zitgedeelte. Meerdere toegangen geven het gevoel van een open, verbonden indeling, wat ruimtelijk aanvoelt. Eerste verdieping Overloop met laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 is voorzien een laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaat vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, radiator en een raampartij met draai-, kiepfunctie en dubbele beglazing. Deze kamer is nu ingericht als kledingkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een design radiator, wastafelmeubel met spiegelkast, bad met douche mogelijkheid en een 2e toilet. Natuurlijk daglicht via 2 raampjes. Tweede verdieping Via trapopgang met vloerbedekking toegang naar de volwaardige tweede verdieping, overloop met zijgevelraam en “Velux” dakraam, geeft toegang naar een voorzolder met de opstelling van de wasapparatuur en de c.v.-ketel. Aansluitend de 4e slaapkamer met een brede dakkapel, wat zorgt voor een ruimtelijk effect en daarnaast ook volop natuurlijk daglicht. Als afwerking een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Praktische bergruimte onder kapschuinte aanwezig. Ligging en parkeren Vanwege de hoekligging zijn er meerdere voordelen zoals meer privacy, een zij-achterom en een vrijer uitzicht aan de voorzijde. Kortom een hoekligging is zeer aantrekkelijk. Direct in de buurt zijn er op verschillende plekken openbare parkeerplaatsen beschikbaar en een natuurgebied bevindt zich op slechts 2 minuten loopafstand. Tuin De voortuin is voorzien van borders met vaste beplanting en een boompje. Via een looppad toegang naar de woning. Via de zijkant van de woning is er een achterom aanwezig. De achtertuin met vrijstaande stenen berging beschikt over een terras met zonneluifel en als erfafscheiding een houten schutting. De berging met plat dak biedt ruimte voor het stallen van fietsen en onder andere tuingereedschap. Bijzonderheden - Op enkele minuten loopafstand van natuurgebied “de Bundertjes” - Op korte afstand van het centrum en in de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals scholen en winkels - Aan de voorzijde zijn de buitenkozijnen gedeeltelijk voorzien van zonnescreens - Aan de achterzijde zijn de buitenkozijnen gedeeltelijk voorzien van zonnescreen - Kunststof buitenkozijnen voorzien van HR++ beglazing Welkom! Bezoek en ontdek deze woning, maak een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden