Krommeweg 145708 JM HelmondStiphout-Dorp

Een zeldzaam aanbod: exclusieve villa in mediteraanse stijl met privé spa en ongekende leefruimte op toplocatie In het groene en lommerrijke buitengebied aan de rand van Stiphout ligt deze uitzonderlijke vrijstaande villa, waar mediterrane architectuur, luxe en volledige privacy samenkomen op een niveau dat zelden wordt aangeboden. De villa is gesitueerd op een royaal perceel van circa 3.500 m² en wordt omringd door bossen, weilanden en hoogwaardige vrijstaande bebouwing, wat zorgt voor een unieke woonbeleving met maximale rust en ruimte. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 700 m² is deze woning ontworpen voor het hogere segment, waarbij wonen, werken en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De aanwezigheid van een volledig geïntegreerde wellnessruimte met zwembad, sauna en whirlpool, gecombineerd met een omvangrijke kelderverdieping met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, maakt dit object onderscheidend in zijn soort. Ondanks de vrije en rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen richting Eindhoven en het nabijgelegen Brandevoort station. Leven op hoog niveau De begane grond wordt gekenmerkt door een indrukwekkende entree met hoge vide en een vloeiende overgang naar de verschillende leefruimtes. Meerdere livings, een royale eetkamer en een hoogwaardige woonkeuken vormen samen een veelzijdig geheel waarin zowel representatief ontvangen als intiem wonen moeiteloos samengaan. Grote raampartijen en openslaande deuren verbinden het interieur met de omliggende tuin en terrassen, waarbij het vrije uitzicht over groen en weilanden continu aanwezig is. Wellness & ontspanning Een absoluut onderscheidend element is de volledig geïntegreerde wellnessruimte. Hier beschikt u over een binnenzwembad, whirlpool, sauna en stoomfaciliteiten—een privé spa van uitzonderlijk niveau, ontworpen voor dagelijks gebruik en volledige ontspanning in eigen huis. De combinatie van daglichttoetreding, hoogwaardige afwerking en ruimtelijke opzet maakt deze ruimte tot een unieke beleving binnen het woonconcept. Ruimte & functionaliteit De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers, waaronder een royale master suite met uitzicht over de tuin en omliggende natuur. De volledig onderkelderde verdieping voegt een extra dimensie toe aan de woning. Hier bevindt zich onder andere een inpandige garage met ruimte voor circa 6 tot 8 auto’s, aangevuld met een carport voor meerdere voertuigen—ideaal voor autoliefhebbers of verzamelaars. Daarnaast biedt deze verdieping diverse multifunctionele ruimtes, waaronder een bar, wijnkelder en royale opslagmogelijkheden. Buitenleven De onder architectuur aangelegde tuin rondom de villa biedt maximale privacy en is voorzien van volwassen beplanting, sfeervolle verlichting en meerdere vijverpartijen, waaronder een Koi-vijver. Hier gaan rust, natuur en exclusiviteit moeiteloos samen. Bijzonderheden; - energielabel B - maar liefst 70 zonnepanelen - binnenzwembad, sauna en jacuzzi (langdurig niet gebruikt) - prachtige vrije ligging aan de achterzijden met uitzicht over weilanden - gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen zoals natuursteen, RVS en glas - direct aan de Stiphoutse bossen gelegen Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Kortom: Een villa van dit niveau en met deze combinatie van ruimte, privacy en wellness laat zich moeilijk in woorden vangen—wij nodigen u graag uit om deze zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.