Prof. Schermerhornlaan 245707 KZ HelmondKroon

Rustig wonen in het geliefde Mierlo-Hout – geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, royale zolderverdieping en achtertuin met veel privacy. Aan de Professor Schermerhornlaan 24 in de populaire wijk Mierlo-Hout staat deze ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken en een ruime achtertuin. De woning beschikt over een praktische gezinsindeling met een royale L-vormige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping die via een vaste trap bereikbaar is. Dankzij de ruime opzet biedt deze verdieping bovendien uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Met een woonoppervlakte van circa 127 m², een inpandige garage van circa 19 m² en energielabel B biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De brede oprit aan de voorzijde zorgt daarnaast voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Het NS-station Helmond 't Hout bevindt zich op loopafstand, waardoor onder andere Eindhoven snel bereikbaar is. BIJZONDERHEDEN • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning; • Gebruiksoppervlakte wonen circa 127 m². • Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval; • Privacy biedende achtertuin gelegen op het noordwesten; • Inpandige garage en praktische bijkeuken; • Energielabel B. INDELING BEGANE GROND Via de overdekte zij-entree betreedt u de woning. De hal vormt de centrale ontvangstruimte en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer geniet van een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De praktische indeling maakt de ruimte eenvoudig naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een fornuis met oven en een vaatwasser en staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en biedt daarnaast volop bergruimte. Tevens geeft de bijkeuken directe toegang tot zowel de achtertuin als de garage. EERSTE VERDIEPING De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van opzet en beschikken over een prettige lichtinval. Hierdoor zijn zij uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en een wastafel met badkamermeubel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of combinatie hiervan. Dankzij de royale afmetingen bestaat zelfs de mogelijkheid om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra leefruimte. TUIN De verzorgde achtertuin biedt veel privacy en vormt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Door de beschutte ligging ontstaat een prettige combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. De brede oprit aan de voorzijde biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. GARAGE De garage is inpandig bereikbaar en vormt een waardevolle aanvulling op de woning. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Daarnaast is de garage eveneens vanuit de tuin toegankelijk. Een ruime gezinswoning met garage, royale uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde woonwijken van Mierlo-Hout. Benieuwd naar de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van deze woning? Plan dan een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat Professor Schermerhornlaan 24 te bieden heeft.