Statenlaan 235708 ZX HelmondDe Veste

Welkom in Brandevoort, en meer specifiek: in ‘De Veste’, het meest geliefde stukje van deze sfeervolle woonwijk. Aan de fraaie Statenlaan vind je deze stijlvolle, instapklare tussenwoning met een unieke uitstraling, verrassend veel ruimte en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning is modern uitgevoerd met een nette keuken, complete badkamer, 10 zonnepanelen, energielabel A, en 3 royale slaapkamers. Maak een afspraak en laat u verrassen door deze instapklare topwoning! Woonoppervlakte: 117 m2 Perceel: 93 m2 Inhoud: ca. 465m3 Bouwjaar: 2008 Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de nieuwe PVC-vloer op de begane grond op – strak, modern en onderhoudsvriendelijk. De hal geeft voldoende ruimte aan een kapstok, het deels betegelde toilet met fontein en doorgang naar het woongedeelte. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt zicht op de levendige straat. In de keuken is meer dan voldoende bergruimte aanwezig in de diverse kasten en lades. Aan apparatuur geen gebrek, waaronder een koelkast, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde vind je het sfeervolle zitgedeelte van de woonkamer met praktische inbouwkast én dubbele openslaande tuindeuren. Ook via de loopdeur is de tuin bereikbaar. Dankzij de plafonds van maar liefst 3 meter hoog voelt de hele ruimte extra licht en ruimtelijk aan. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is heerlijk licht met drie grote ramen en biedt volop ruimte voor een kingsize bed én een grote kast. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een nette afwerking en dubbele deuren naar het balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, hangend toilet en wastafel-in-meubel. Zolder: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de overloop toegang geeft tot een aparte technische ruimte met de Nefit HR cv-ketel uit 2008, warmteterugwinsysteem, de aansluiting voor de wasmachine én de omvormer van de zonnepanelen. De grote zolderkamer is slim opgedeeld in twee kamers d.m.v. een schuifwandje waardoor een achterkamer wordt gecreëerd met een Velux-dakraam, en een grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Perfect in te zetten als logeerkamer, thuiswerkplek of speelruimte. Extra opbergruimte? Die is er ook, dankzij de bergvliering bovenin – perfect voor koffers, kerstversiering of seizoensspullen. Tuin: De achtertuin is strak bestraat, onderhoudsvriendelijk en omheind met een nette houten schutting. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra en een achterom naar het besloten binnenterrein. Op het binnenterrein heeft u een privé parkeerplek – veilig achter een elektrische poort. Kortom: een complete gezinswoning op een toplocatie, waar sfeer, comfort en eigentijds wonen perfect samenkomen. Wat maakt deze woning bijzonder: - Centrale ligging (NS treinstation op 400 meter afsstand) - Winkelcentrum met Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat en Hema op 200 meter afstand - Brandevoort heeft diverse architectuur-prijzen gewonnen - 10 zonnepanelen - Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein Brandevoort: Brandevoort is een unieke woonwijk in Helmond die bekendstaat om haar karakteristieke architectuur en gezellige dorpsgevoel. De wijk, geïnspireerd op de stijl van oude vestingstadjes, combineert het beste van twee werelden: de charme van historisch ogende straatjes met de gemakken van moderne nieuwbouw. Centraal in de wijk ligt De Veste, het bruisende hart van Brandevoort. Hier vind je sfeervolle pleinen, winkels, scholen en horecagelegenheden, allemaal ontworpen met oog voor detail en een knipoog naar de klassieke bouwstijl. Rondom De Veste liggen de verschillende buurtschappen, elk met een eigen identiteit en veel groen. De wijk is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen en bewoners om elkaar te ontmoeten. Brandevoort is niet alleen geliefd om haar uiterlijk, maar ook om haar gemeenschap. Er heerst een betrokken en actieve sfeer, met veel buurtinitiatieven en evenementen. Dankzij het treinstation is Eindhoven snel bereikbaar, wat de wijk extra aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom, Brandevoort is een bijzondere wijk waar wonen voelt als thuiskomen — stijlvol, sociaal en vol karakter.