't Bijsterveld 185701 GW HelmondHeipoort

Jaren '20 twee-onder-een-kapwoning: Historische charme en moderne duurzaamheid Deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning ligt op een markante locatie die voor iedere Helmonder herkenbaar is, vlak bij het gezellige centrum van Helmond. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder trein, bus en luchthaven Eindhoven, en goed aangesloten uitvalswegen, is dit een ideale plek om te wonen, werken en genieten. Verder combineert deze woning authentieke details met de voordelen van moderne energie-efficiëntie. Met een energielabel A+ en 23 zonnepanelen biedt deze woning niet alleen een milieuvriendelijke keuze, maar ook langdurige kostenbesparingen. Perfect geschikt voor gezinnen die werk en privé willen combineren, dankzij de aanwezigheid van een atelier/werkruimte bestaande uit twee aparte kamers met een eigen voordeur. Begane grond: Ruimte, sfeer en functionaliteit Bij binnenkomst via de hoofdentree aan ’t Bijsterveld wordt u verwelkomd in een sfeervolle vestibule, afgewerkt met glas-in-lood ramen en een authentieke Terrazzovloer. De hal leidt naar de keuken, waar een rustieke eikenhouten vloer en een robuust keukenontwerp direct een huiselijke sfeer creëren. Het ronde daklicht zorgt voor een bijzondere lichtinval en een unieke uitstraling. De keuken beschikt over Granito werkbladen en open stalen frames, en de aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor witgoed, een vriezer en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de bijkeuken loopt u naar de patiotuin, een groene oase met twee overkappingen en veel privacy. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle gaskachel, heeft grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Een aparte gang leidt naar het toilet, de technische ruimte en het atelier. Dit atelier van ruim 32m² beschikt over veel natuurlijk licht en een eigen voordeur, wat het ideaal maakt als werk- of praktijkruimte. Eerste verdieping: Comfort en luxe De eerste verdieping biedt een ruime overloop, twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Via de badkamer bereikt u een groot dakterras, perfect om te ontspannen. Tweede verdieping: Knusse extra kamer De tweede verdieping is volledig afgewerkt en voorzien van twee dakkapellen en twee dakramen. Deze gezellige ruimte kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Patiotuin: Groene privacy en gemak De patiotuin biedt een perfecte mix van groen, gezelligheid en weinig onderhoud. Met twee overkappingen, een vrije achterom en optimale privacy is het een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden - Energielabel A+, 23 zonnepanelen en moderne installaties, waaronder een hybride warmtepomp en zonneboiler. - Geschikt voor thuiswerken of het inrichten van een atelier met eigen ingang. - Authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een Terrazzovloer. - Uitstekende ligging, nabij het centrum van Helmond en goed bereikbaar. - Ruime indeling met karaktervolle elementen en een praktische opzet. - Dit huis biedt een unieke kans om een karaktervolle woning te bezitten die klaar is voor de toekomst. Een perfecte combinatie van nostalgie, comfort en duurzaamheid!