Twentehof 1085709 KE HelmondRijpelberg-West

WIJ VERZOEKEN JE VRIENDELIJK OM EEN BEZICHTIGINGAFSPRAAK TE PLANNEN VIA FUNDA Instapklare eindwoning met stadstuin en Zonnepanelen in Helmond – Rijpelberg Ben jij op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met een gunstige ligging en volop ruimte? Dan is deze goed onderhouden eindwoning in de geliefde wijk Rijpelberg een kans die je niet mag missen! Wonen in een rustige, centrale wijk Deze charmante woning ligt op een gewilde locatie nabij winkels, scholen en groene voorzieningen. Daarbij is parkeren op eigen terrein mogelijk. De woning beschikt over een ruime voortuin, fraai aangelegd met grind, bestrating, beplanting en een eigen parkeerplaats op eigen terrein – comfortabel en praktisch in het dagelijks gebruik. Comfortabel en stijlvol De lichte woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de gezellige stadstuin op het zuidwesten – een heerlijke plek om tot rust te komen in de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en een berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De toiletruimte op de begane grond is netjes en modern afgewerkt, met fonteintje en hangend closet. Slim ingedeeld en verrassend ruim Op de eerste verdieping vind je een zeer royale slaapkamer die eenvoudig is terug te brengen naar twee kamers. De badkamer is stijlvol gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet (sanibroyeur). De tweede verdieping is ingericht als praktische zolderruimte met twee dakvensters en bergruimte in de schuinte. Deze ruimte is multifunctioneel en zeer geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, en is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. De woning beschikt over dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur, toiletruimte en badkamer. Aangesloten op stadsverwarming, dus geen gasverbruik! Pluspunten op een rij: • Centrale ligging nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen • Parkeren op eigen terrein • Gezellige stadstuin op het zuidwesten met achterom en berging • Ruime woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur • Nette toiletruimte met hangend closet en fonteintje • Zeer royale slaapkamer op de 1e verdieping (eenvoudig te splitsen in 2 kamers) • Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet (sanibroyeur) • Praktische zolder met 2 dakvensters, ideaal als logeerkamer of werkkamer • Voorzien van 10 zonnepanelen • Goed geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie + vrijwel geheel dubbel glas • Aangesloten op stadsverwarming (gasloos wonen!) • Ideale starterswoning • Meetrapport beschikbaar • Aanvaarding medio oktober 2025 Gemeente Helmond: Vanaf 1 juni 2025 geldt een bindingseis voor de starterslening. Dit betekent dat alleen starters die in Helmond wonen, in Helmond werken of terug willen verhuizen naar Helmond de lening kunnen krijgen. De gemeente zal alle aanvragen die na 1 juni binnenkomen op basis van deze nieuwe regels toetsen. Makelaarsplein – puur, persoonlijk en professioneel Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein: een ervaren en toegewijd makelaarsteam met ruim 30 jaar ervaring in de regio, met kantoren in Eindhoven en Nuenen. Wij richten ons voornamelijk op de doorstromer – mensen die klaar zijn voor een volgende woonstap, en daarbij zoeken naar begeleiding met aandacht, vakmanschap en maatwerk. Bij Makelaarsplein ben je verzekerd van een benadering die puur, persoonlijk en professioneel is. We denken met je mee, kennen de markt door en door, en begeleiden je met zorg en betrokkenheid. Want een huis kopen of verkopen draait om meer dan stenen alleen – het gaat om gevoel, visie en vertrouwen.