Wethouder Hamacherplein 105701 CW HelmondBeisterveld

Vrijstaand geschakeld woonhuis met aanpandige garage, 4 slaapkamers en een volop privacy biedende achtertuin met een fantastisch luxe tuinhuis. Unieke punten aan deze woning is de royale living, gevormd door de aanbouw over de gehele achterzijde, de rustige ligging aan een woonerf met enkel bestemmingsverkeer én op loopafstand van natuur-, wandelgebied “Hortensiapark”. De woning is onder andere ingericht met een woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met een 4e zolderkamer en daarnaast ook nog volop bergruimte. Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met leistenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond, meterkast ( 11 groepen), garderobe, bergkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer met leistenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk en daarnaast één betimmerde wand, stucwerk plafond, beschikt over een sfeervolle houtkachel (Dick Geurts), raampartijen voor volop natuurlijk daglicht en zicht op de achtertuin. Via openslaande tuindeuren is er toegang naar de tuin. Een open trapopgang biedt toegang naar de eerste verdieping. De open keuken met composiet werkblad, dubbele spoelbak en een keukenraam, heeft als keukeninrichting een hoekopstelling met draaicarrousel en een apart keukenmeubel. Als inbouwapparatuur aanwezig een combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuiging en een koelkast. Het keukenraam biedt veel natuurlijk werklicht en vrij uitzicht over het woonerf. Eerste verdieping Ruime overloop met afsluitbare trapopgang en een raampartij, laminaatvloer, gestuct pleisterwerk wanden, stucwerk plafond, waaraan gelegen 3 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft als afwerking een laminaatvloer, gestuct pleisterwerk wanden, stucwerk plafond en meerdere raampartijen voor natuurlijk daglicht en ventilatie mogelijkheden. Slaapkamer 2 en 3 hebben beide als afwerking een laminaatvloer, gestuct pleisterwerk wanden, stucwerk plafond en een raampartijen voor natuurlijk daglicht en ventilatie mogelijkheden. De geheel betegelde badkamer (2012) met elektrische vloerverwarming, beschikt over een design radiator, ligbad, inloop douche met vloergoot, 2e toilet, dubbele wastafel combinatie en een raampartij voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via gesloten trapopgang toegang naar een royale overloop met Velux dakraam, gipsplaten met inbouwspots, wastafel van klein formaat en de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend toegang naar een “speelse” zolderkamer met dakkapel (2019) uitgevoerd in kunststof voorzien van rolluik, airco, laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, en biedt bergruimte onder de kapschuinte. Buiten De voortuin is voorzien van diverse vaste planten, looppad voor toegang naar de woning en via een zijpad toegang naar een achterom. Direct aan de straat is er toegang naar de in spouw gebouwde garage met stalen garagedeur. De brede zonnige achtertuin met terras is ingericht met een gazon, borders en een heerlijke tuinkamer die afsluitbaar is via de glazen schuifwanden. T.V. aansluiting aanwezig. Bijzonderheden * Ruim sfeervol geheel * Rustig ligging aan kindvriendelijk woonerf * Dichtbij alle voorzieningen * Sfeervolle open haardpartij en paneel binnendeuren * Aanpandige garage * Dubbele beglazing 15 jaar geleden, kozijnen gedeeltelijk vervangen * Hardhout binnen-, en buitenkozijnen * Privacy biedende zonverzekerde achtertuin met een luxe tuinkamer