Willem Prinzenstraat 1295701 BE HelmondHeipoort

Deze woning wordt u aangeboden via Van der Duim makelaardij Bent u op zoek naar een gemoderniseerde en zeer ruime splitlevelwoning met 2 eigen parkeerplaatsen (in ondergelegen parkeergarage) en fijne, zonovergoten tuin gelegen aan het centrum van Helmond? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Welkom aan de Willem Prinzenstraat 129, waar rustig wonen en stadse voorzieningen hand in hand gaan. Deze fraaie woonlocatie bevindt zich in een prettige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportclubs en gezondheidsvoorzieningen – u vindt het allemaal op loop- of fietsafstand. Het levendige centrum van Helmond, met zijn gevarieerde aanbod aan winkels, restaurants, gezellige terrassen aan de Markt of aan het water, theater en het NS-station, ligt op slechts enkele minuten afstand. Hier kunt u volop genieten van cultuur, gezelligheid en praktische voorzieningen. Daarbij zorgen de uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Deurne ervoor dat u snel en eenvoudig onderweg bent, zowel voor werk als ontspanning. Kortom: een prachtige plek om te wonen, waar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving samenkomen. INDELING woonlaag 1 Entree, study, eigen parking U komt binnen in de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een modern toilet voorzien van een fonteintje. Tevens is een fraaie studeer- annex speelkamer toegankelijk van waaruit u uitzicht heeft op de levendige straat. Middels een vaste trap bereikt u de woonkamer, maar er is eveneens een vaste tap die toegang biedt tot het souterrain, waarin u extra opbergruimte heeft. Vanuit dit deel van de woning heeft u middels een loopdeur toegang tot de ondergrondse, afsluitbare parkeergarage waar u twee eigen parkeerplaatsen heeft. woonlaag 2 en 3 Woonkamer, eetkeuken Op de eerste etage treft u een ruime woonkamer met een hoog plafond. De grote glaspartijen reiken tot aan het plafond en zorgen voor een mooi uitzicht en uitstekende betrokkenheid met de tuin en bieden een zee van daglicht. Vanuit zowel de woonkamer alsmede de keuken heeft u een fijn uitzicht op de tuin. Middels enkele treden bereikt u de midden verdieping wat hoger gelegen ruime eetkeuken van de woning. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voorzijde van de woning, maar ook op de lager gelegen woonkamer en de fraaie tuin. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur: Dubbele Amerikaanse koel-vriescombinatie, combi-oven, 5 pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. Het zeer ruime, granieten aanrechtblad maakt deze keukeninrichting compleet. woonlaag 4 (2e verdieping) Slaapkamers, badkamer Middels een vaste trap bereikt de 2e verdieping van de woning. Op deze etage treft u een royale overloop, twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met onder meer een vaste wastafel, royaal ligbad, fijne inloopdouche met thermostaatkraan een een tweede toilet. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achtertuin en is wederom ruim van opzet. Deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kledingkastenwand met schuifdeuren en opbergladen. De kinderslaapkamer is eveneens ruim bemeten en heeft een mooi uitzicht op de voorgelegen levendige straat. woonlaag 5 (3e verdieping) Overloop, slaapkamers en wasruimte De zolderetage van deze riante woning is ruim en volledig gerenoveerd in 2018. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de separate wasruimte. De wasruimte en een slaapkamer zijn beide voorzien van een immens ruim dakkapel, hetgeen deze beide ruimten van fijn daglichtinval voorzien alsmede extra leefruimte. De vierde slaapkamer van deze woning is ook royaal van afmeting en voorzien van twee grote Velux dakramen. Beide slaapvertrekken zijn voorzien van inbouwkasten met extra opbergruimte. In de wasruimte treft u nog een fijn werkblad met opbergkast en uiteraard de aansluitingen voor uw witgoed. Tuin De zonovergoten tuin is op het zuiden georiënteerd en een must voor de zonaanbidder. Dubbele tuindeuren bieden u toegang tot de tuin die is voorzien van een houten vlonder en zeer onderhoudsvriendelijk kunstgras. Vier grote bakken met bomen, borders met beplanting en een volledige omheining, maken deze fijne tuin tot een ruimte waarin u tot rust kunt komen na een drukke dag. Energetica Deze modern afgewerkte woning is tevens nog energievriendelijker gemaakt door de 8 zonnepanelen die geplaatst zijn in 2022 aan de achterzijde van de woning en pal op het zuiden zijn georiënteerd. Kortom. Overtuig uzelf van de ruimte in deze moderne woning en plan een vrijblijvende bezichtiging. Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. English Version This property is offered to you by Van der Duim Real Estate Are you looking for a modernised and very spacious split-level home with 2 private parking spaces (in the underground garage) and a sunny garden, right in the heart of Helmond? Then this property may be just what you’re looking for! SURROUNDINGS Welcome to Willem Prinzenstraat 129, where peaceful living and urban amenities go hand in hand. This attractive residential location is set in a pleasant, green environment with all the conveniences of the city within easy reach. Think of supermarkets, schools, sports clubs, and healthcare facilities – all within walking or cycling distance. The lively centre of Helmond, with its wide variety of shops, restaurants, cosy terraces at the Market Square or along the water, theatre, and the train station, is just minutes away. Here you can fully enjoy culture, entertainment, and all essential amenities. Excellent connections to Eindhoven and Deurne also ensure easy access for both work and leisure. In short: a wonderful place to live, where comfort, accessibility, and a pleasant living environment come together. LAYOUT Level 1 – Entrance, study, private parking You enter the home through the central hall. From here you have access to a modern toilet with wash basin. A stylish study/playroom is also accessible from this hall, offering a view of the lively street. A staircase leads to the living room, and another staircase provides access to the basement level, which offers additional storage space. From here you also have direct access to the secure underground car park, where two private parking spaces are reserved for you. Levels 2 & 3 – Living room, dining kitchen On the first floor you will find a spacious living room with high ceilings. The large windows stretch all the way up, creating a wonderful connection with the garden and flooding the room with natural light. Both the living room and the kitchen overlook the garden. A few steps lead to the elevated mid-level, where you’ll find the spacious dining kitchen. From here, you can look out to the front of the house, as well as down into the living room and garden. The kitchen is arranged in a corner layout and fitted with both upper and lower cabinets, as well as the following appliances: a double American fridge-freezer, a combination oven, a 5-burner gas hob, and a dishwasher. The expansive granite worktop completes the kitchen. Level 4 (Second floor) – Bedrooms, bathroom A staircase leads to the second floor, where you’ll find a generous landing, two large bedrooms, and a spacious bathroom. The modern bathroom is fully equipped with a wash basin, large bathtub, comfortable walk-in shower with thermostat tap, and a second toilet. The master bedroom, overlooking the back garden, is spacious and fitted with a built-in wardrobe wall with sliding doors and drawers. The children’s bedroom is also generously sized and enjoys a nice view of the lively street at the front. Level 5 (Third floor) – Landing, bedrooms, laundry room The top floor of this expansive home was completely renovated in 2018. From the landing you can access two bedrooms and a separate laundry room. Both the laundry room and one of the bedrooms feature a large dormer, providing abundant natural light and extra living space. The fourth bedroom is also generously sized and fitted with two large Velux skylights. Both bedrooms feature built-in closets with additional storage. The laundry room also includes a worktop with storage cupboard and the necessary connections for your appliances. Garden The south-facing garden is a true delight for sun lovers. Double doors open onto a garden with wooden decking and low-maintenance artificial grass. Four large planters with trees, flower borders, and full fencing create a private and relaxing outdoor space – perfect for unwinding after a busy day. Energy This modern home was further upgraded in 2022 with 8 solar panels installed at the rear of the house, perfectly positioned to face south, making the property even more energy-efficient. In short: come and see the space and comfort this modern home has to offer and schedule a viewing without obligation! The sellers require a deposit/bank guarantee of 10% of the purchase price. Would you like to know more about selling your own home? Feel free to contact us for a no-obligation sales consultation. Our office takes the utmost care to ensure the reliability and accuracy of the information in this brochure. However, inaccuracies and omissions may occur. No rights can be derived from the information provided, including texts and floor plans. If you have doubts about the accuracy of the information, please ask us how it was obtained or come for another viewing. Always make sure to obtain all information relevant to you in advance.