Dijkmeesterstraat 123342 BG Hendrik-Ido-AmbachtDorp

Op zoek naar een leuke instapklare woning met garage? Dan is deze verzorgde hoekwoning aan de Dijkmeesterstraat 12 absoluut een bezichtiging waard! Deze in 1959 gebouwde woning is in de achterliggende tijd geheel gemoderniseerd en in een fraaie eigentijdse stijl afgewerkt. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m², verdeeld over een sfeervolle woonkamer met een luxe open keuken, 3 slaapkamers en een mooie badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een dakopbouw waardoor veel extra ruimte is gewonnen. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra privacy en kan je in de tuin de hele dag genieten van de zon. Als extra pluspunt beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en over een garage. De ligging is centraal, op korte afstand tref je allerlei voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ook voor kinderen is het een fijne buurt, letterlijk om de hoek kunnen ze geweldig spelen in natuurspeeltuin De Kikkersprong. Indeling: Begane grond: entree in hal met toiletruimte, bergkast met meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. De groepenkast is recent vernieuwd en de trap is voorzien van overzettreden. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een visgraat pvc-vloer en de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is uitgebouwd en heeft parallelopstelling met eiland. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met toegang tot een werkruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. In de voormalige badkamer is een werkplek gerealiseerd. Slaapkamer aan de voorzijde van 1.97 x 3.46 m met toegang tot een balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van 3.54 x 3.46 m met een vaste kast en eveneens toegang tot een balkon. Luxe complete badkamer (2018) voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wasatafelmeubel. 2e verdieping: de 2e verdieping is voorzien van een dakopbouw waardoor veel extra woonruimte is gerealiseerd. Voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de c.v.-combiketel en opbergruimte achter knieschotten. Ruime slaapkamer van 2.52 x 3.45 m. In deze kamer is er ook opbergruimte achter de knieschotten aanwezig. Tuin: De grote achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een garage. Door de gunstige ligging op de hoek kan je van de morgen tot in de avond genieten van de zon. De garage heeft een afmeting van 5.75 x 3.10 m en is voorzien van elektra. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: -energielabel C -de woning is geheel voorzien van dubbel glas (gedeeltelijk HR++ glas) -de gevels en de begane grondvloer zijn nageïsoleerd -kindvriendelijk woonomgeving -instapklare woning -perceeloppervlakte 196 m²