Mauritsstraat 643341 EM Hendrik-Ido-AmbachtOostendam

Deze nette eindwoning ligt letterlijk om de hoek van winkelcentrum De Schoof, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De woning zelf is keurig onderhouden en heeft een lichte doorzonwoonkamer en een nette keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een loggia en er is een praktische badkamer. Op de tweede verdieping is er verrassen veel ruimte met een grote slaapkamer en praktische bergruimte. Niet alleen binnenshuis is het goed vertoeven, ook in de achtertuin is het genieten! Dit is een kans om niet te missen! Welkom aan de Mauritsstraat 64! ENTREE Een nette voortuin, omgeven door een groenblijvende haag siert de woning! Via de voordeur komt u binnen in de hal. HAL Met een warm onthaal wordt u welkom geheten in de ruime hal. In de hal heeft u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toiletruimte. Daarnaast is er een praktische inbouwkast voor het opbergen van de schoenen. Maatvoering: Circa 7m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Lambrisering / behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Enkele jaren geleden is de toiletruimte vernieuwd. Deze is voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.04 x 1.02m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen WOONKAMER De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Mede door de lichte afwerkingen, als de grote ramen aan beide zijden geniet u de hele dag van prettig daglichtinval. Daarnaast is leuk zicht over de voorgelegen straat en uw achtertuin. De kamer is goed in te delen met een zitgedeelte en een eethoek. Aan de achterzijde heeft u toegang tot de keuken. Maatvoering: Circa 8.21 x 3.69/3.39m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd in een hoekopstelling. In 2022 is de keuken nieuw geplaatst met een graniet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur is er een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een magnetron. Daarnaast treft u achter één van de deurtjes de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Via de achterdeur komt u in de tuin. Maatvoering: Circa 2.99 x 2.29m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Kunststof delen INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Zoals elk vertrek binnenshuis, is ook de overloop heerlijk ruim. Hier heeft u een inbouwkast van circa 0.63 x 0.62m en toiletruimte. Daarnaast is er toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer treft u aan de voorzijde en is voorzien van een kast, welke ook achterblijft. Tevens is er toegang tot de voorgelegen loggia (circa 3.65 x 1.05m). Maatvoering: Circa 3.69 x 3.62m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u aan de achterzijde en is ook heerlijk ruim. Daarnaast is er een rolluik. Maatvoering: Circa 3.45 x 3.69/3.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.29 x 2.30m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd. Hier heeft een douche en een wastafelmeubel. Maatvoering: Circa 1.67/1.54 x 1.96m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF TOILET Een aparte toiletruimte op de verdieping heeft u altijd gemak van! Maatvoering: Circa 0.97 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: MDF INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Zoals gezegd is deze tweede verdieping een volwaardige woonlaag! Op de overloop heeft u aan weerszijde kasten onder het schuine dak en is er de opstelling van de C.V.-ketel. Daarbij kunt u ook een droger plaatsen. Maatvoering: Circa 6.25 x 2.24/1.94m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: MDF Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV Deze slaapkamer is ook nog eens voorzien van een groot dakkapel met rolluiken, daardoor is er veel extra leefruimte! Aan de voorzijde is er volop opbergruimte achter de schuifdeuren onder het schuine dak. Maatvoering: Circa 5.08 x 3.36/3.38m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning staat op een perceel van 144 m² met een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Over de volle breedte is een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 3.78 x 2.01m met aangrenzende overkapping. Via de poort kunt u ook achterom komen. Zoals eerder gezegd woont u letterlijk om de hoek van winkelcentrum De Schoof, het bruisende winkelcentrum van Hendrik-Ido-Ambacht, waar u diverse supermarkten en winkels treft. Op woensdag is er altijd een gezellige weekmarkt. Daarnaast zijn er in de wijk speeltuintjes en parkeergelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.