Strobenen-bogerd 43343 BW Hendrik-Ido-AmbachtKrommeweg-Noord

Comfortabel wonen in een fijne gezinswoning op een rustige plek. Ben je op zoek naar een sfeervolle en goed verzorgde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en een comfortabele indeling? Dan is deze tussenwoning aan de Strobenen-Bogerd 4 zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 1980, heeft een woonoppervlakte van circa 115 m² en staat op een perceel van 144 m². Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een fijne plek voor jong en oud. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een keurig betegeld toilet met wandcloset en fonteinkastje. De woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui aan de achterzijde en is afgewerkt met een moderne PVC-vloer en wanden met spachtelputz. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een Boretti fornuis met oven en 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De losse koelkast is eventueel ter overname. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale berging met plavuizenvloer, verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting en zelfs een bergzoldertje. Deze ruimte heeft een eigen toegangsdeur vanaf de buitenzijde, wat ideaal is voor extra opslag of als bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch screen en netjes afgewerkte wanden met behang en structuurverf. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met een nieuw Velux dakraam uit 2024 en een handige inbouwkast. De vloer in de slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met glazen scherm, een wastafelmeubel, hoge badkamerkast, wandcloset en een designradiator. Alles is keurig onderhouden en modern uitgevoerd. De tweede verdieping is verrassend licht dankzij de hoog opgetrokken voorgevel met zijn raampartijen. Hier bevindt zich een derde slaapkamer en een elektrisch bedienbaar screen. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en wanden met structuurverf. De woning is goed geïsoleerd, met Tonzon vloerisolatie en dakisolatie vanuit de bouw. Er zijn hardhouten kozijnen aanwezig, met recent een nieuw dakraam geplaatst. Aan de voorzijde van de woning zijn elektrische screens aangebracht, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De cv-ketel is van het merk Intergas en geplaatst rond 2018. Het platte dak is in 2019 vernieuwd, tegelijk met de overige woningen in het rijtje. De groene achtertuin ligt op het westen, waardoor je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er zijn 2 terrassen en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De Strobenen Bogerd ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Deze groene, ruim opgezette omgeving biedt een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse basisscholen, speelgelegenheden en buurtwinkels. Ook het gezellige winkelcentrum De Schoof ligt nabij, net als mooie wandel- en fietsroutes langs de rivier de Noord en in het nabijgelegen Sandelingenpark. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Rotterdam als Dordrecht snel bereikbaar via de A15 en A16. Een perfecte plek voor gezinnen en rustzoekers die toch de stad binnen handbereik willen houden. Kortom, dit is een ruime en verzorgde woning met drie slaapkamers, veel lichtinval en praktische extra’s zoals parkeergelegenheid op eigen grond voor de woning. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een fijne woonomgeving. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning; - Fijne woonruimtes; - Parkeren op eigen terrein; - Vloerisolatie en dubbel glas; - Middagzon in de achtertuin.