Hoge Es 127255 WJ Hengelo (GE)Hengelo

Nu te koop! Een vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, een ruime tuin op het zuiden en een garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hengelo (Gld). Deze woning biedt je alles wat je zoekt: veel ruimte, comfort en een fijne buitenruimte! De woning is uitstekend onderhouden en heeft een gunstige ligging in de wijk met veel parkeerruimte, plantsoenen en grasveldjes in de omgeving. Deze geschakelde woning ligt in een rustige wijk met een ruime opzet, perfect voor gezinnen. De wijk heeft volop groen, en er zijn diverse speelmogelijkheden voor kinderen. Door de rustige ligging, de vele plantsoenen en de nabijheid van het buitengebied, geniet je hier van een fijne balans tussen rust en de voorzieningen van de stad. Het centrum van Hengelo met winkels, scholen en openbaar vervoer ligt op korte afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fontein. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette laminaatvloer. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De plavuizenvloer in de keuken loopt door naar de bijkeuken, waar je plaats hebt voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de hobbyruimte (voormalige garage), die is voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief. Boven de berging is een zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken: ideaal als werkruimte, praktijk, speelruimte voor de kinderen, of wellicht zelfs als slaapkamer op de begane grond. Naast de voormalige garage is een nieuwe garage en daarachter een berging gerealiseerd. Totaal zijn deze ca. 25 m2 groot! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en toilet. De overloop is in 2022 voorzien van een airco, waardoor je in de zomer altijd een aangename tempratuur hebt. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime extra slaapkamer met twee dakramen. Op deze etage bevindt zich ook de CV-ketel (2022). Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd. De tuin biedt veel privacy en heeft achterin een terrasoverkapping met berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen of fietsen. De tuin is ook achterom te bereiken via de doorgang in de tweede berging. Maten Inclusief de hobbyruimte (voormalige garage) op de begane grond is de woonoppervlakte ca. 132 m2 groot. Verder beschikt dit woonhuis over ca. 31 m2 overige inpandige ruimte (nieuwe garage, 2e berging en zolder oude garage), over ca. 7 m2 externe bergruimte (berging in achtertuin) en over ca. 3 m2 gebouw gebonden buitenruimte (luifel bij de voordeur). Bijzonderheden: - Geschakeld vrijstaand woonhuis - Perceeloppervlakte van 338 m² - 12 zonnepanelen uit 2021 - Airco op de 1e verdieping (2022) - Recent uitgevoerd buitenschilderwerk - Zonnige tuin op het zuiden met terrasoverkapping - Rustige ligging, dichtbij het buitengebied en centrumvoorzieningen Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn! Here we go! Wij hanteren een VANAF prijs van € 495.000,- kosten koper.